Za chvíli budeme chodit na pastvu

Děkuji za debatu k mému článku, došla jsem až před chvílí. Vidím, že jsme všechny stále optimistky! Držme se!

v.poho — #37 to jsme na tom podobně kamarádka má modrou Britku - nádherný chundeláč - osobnost, ale naši dva urviši by ji uhladili k smrti a domů taky nic nechceme ... s

lmajka — #36 Bohužel není moje. Respektive, když jsem bydlela v chaloupce, pořád jsme museli mít kočku (ale to ještě nebyly digitály), do bytu zvíře nechci.

1. na komentář reaguje lmajka — #38

v.poho — #35 Myslím, že ceny nemovitostí byly neúměrně vyšroubováné - teď tento jev mizí - snad kromě Prahy.

Pochopitelně, že hypotéku přeplatíme a ne málo, ale na druhou stranu, kdy je člověk, a jestli vůbec, schopen uspořit celou pořizovací cenu. Je to opravdu rozhodnutí na celý život. A dnes už ne pro jednu generaci .... Ale pravdou je, že v cizině není tolik soukromých nemovitostí - spousta lidí žije v podnájmech celý život.

Máš na fotce krásnou kočku nebo kočičáka

1. na komentář reaguje v.poho — #37

lmajka — #34 Dřív když šly nemovitosti nahoru, tak to bylo taky jiné. Dneska bych fakt doporučovala nejdřív něco našetřit, protože i při hypo ledacos přeplatíš, takže ve finále zaplatí člověk v globálu stejně i za podmínky, že začne bydlet v nájmu, ale bude se mu líp spát.

1. na komentář reaguje lmajka — #36

v.poho — #33 S tím se nedá než souhlasit, strašák platební neschopnosti asi děsí všechny, ono opravdu záleží v jaké lokalitě se nemovitost nachází a zda nemohu splácet již po pár měsících nebo letech a taky jestli chci bydlení hned po škole se 100% hypotékou nebo se "chvíli" protloukám po podnájmech a cosi našetřím - tedy pokud je z čeho. Pokud tuto možnost nemám, tak asi nic jiného než bydlet po podnájmech není.

1. na komentář reaguje v.poho — #35

lmajka — #29 Mluvím obecně, ne konkrétně na tebe,vy jste asi v poho, ale bohužel neplácám jen tak do větru, takže uvedu příklad ze svého okolí:

Nákup bytu a hypo za 1150 tis., do 5i let majitel ohromné fin. problémy. Exekuce, potom dražba, byt se vydražil ještě dost slušně za  960 tis. (vzhledem k vyvolávací ceně 800 tis.), z toho se zaplatil exekutor, zbylo s bídou 800 tis., ty šly bance a zůstal mu další dluh. Ale pozor, dluh nečinil 350 tis., jak by si někdo mohl mylně myslet, protože banka si započetla i nasmlouvané úroky, takže cca o dalších 400 tis. víc. No a dlužit 3/4 milionu (z něhož půjdou zřejmě další úroky) a být pod mostem je něco sakra jiného, než být vyhozen z pronájmu a dlužit deset tisíc za poslední nájem.

Jinak pro upřesnění: jednalo se o lukrativní byt, žádnou pastoušku, řekla bych že běžně by se i teď v krizi prodával za 1200 tis.

A jako doušku: mám vlastní bydlení, pro vlastní bydlení bych byla vždycky, ale ne za podmínky, že si vezmu hypo na 80% nemovitosti.

1. na komentář reaguje lmajka — #34

Altamora — #30 kdyby to bylo 2x dražší, tak to beru, ale 3x? To je moc!

Všichni zapomínají, že kromě hypotéky je třeba platit taky daň z nemovitosti, vytápění, pojistky, šetřit na údržbu, ... To potom ty počty vypadají trochu jinak. Byt bych si nekoupila, pořád jsou předražené a když se najdou příšerní sousedé, tak ho není komu prodat.  Nájmy jsou vysoké, ale zase si člověk nemusí šetřit na stavební úpravy.

kareta — #24 Když oni ti zaměstnanci stavebních firem nechtějí pracovat za byt a stravu a ten majitel firmy taky něco chce ....

1. na komentář reaguje kareta — #32

v.poho — #27 Naprosto souhlasím, opravdu si nelze vzít hypotéku, když nejsem schopná danou sumu ušetřit, to si na sebe člověk uplete pořádný bič. Ale pokud mám dát stejnou sumu za pronájem či za hypotéku vybrala bych hypotéku. Stejně ty peníze musím vydat, tak je investuji do "svého". Spousta lidí asi v průběhu splácení zjistí, že na to jednoduše nemá a zjišťují to i banky a získat dnes hypotéku není jednoduché.

Je to těžké .....

1. na komentář reaguje v.poho — #33

carmi — #26 No to je pravda - nikdo neví co bude za 15 let - uznávám, že je to sázka do loterie, ale když ne teď, tak kdy? Za 15 let na tom určitě lépe nebudeme ... ale nemovitost lze prodat a dluh doplatit, ručíme danou nemobitostí, takže na tom budeme max. stejně špatně jako na začátku před hypotékou

lmajka — #25 No já nevím, ale známý koupil byt v dražbě (čili levněji a tím i menší půjčka), který pronajímá (bydlí u přítelkyně) a pronajímá ho na dnešní dobu celkem slušně. Přesto na hypo ještě cca tisku doplácí.

A jak píší holky, nevíš, co se stane.

Já rozhodně nejsem proti hypotékám, ale každý by si měl probrat svoje možnosti, než do toho jde. Pokud mi zbude jen na holé živobytí, tak je to blbost do hypo vůbec lézt. Přijdu o práci, narodí se dítě, opustí mě partner..... a co dál?

Pokud nejsem před hypo schopná ušetřit ani korunu, je to dost riskantní myslet si, že pak to bude jinak.

Protože exekuce vyjde fakt draho.

V dražbě se vždy prodá levněji a ještě zůstanou nesplacené úroky. A to je likvidační.

1. na komentář reaguje lmajka — #29

lmajka — #25 To je to,co není jisté. Nechci strašit a přeji abyste žádné problémy neměli. Ale jak můžete vědět, co se stane během těch 15ti let? Nezaměstnanost, nemoc, úmrtí. Ta nemovitost je totiž vlastně pořád banky a klidně vám ji sebere. A jak píše kareta, ještě Vám zbyde dluh.

1. na komentář reaguje lmajka — #28

carmi — #22 je vyšší nájemné je opravdu vyšší než splátka hypotéky - pro nás, ale po 15 letech bude nemovitost naše

1. na komentář reaguje carmi — #26
2. na komentář reaguje v.poho — #27

carmi — #22 to byl výplach mozků od bankovního sektoru..a snaha nakopnout stavebnictví. Celkově jsou tu nemvitosti úděsně předražené, když vidím, za kolik je možné si postavit barák svépomocí s kamarádama a za kolik staví firmy "na klíč"...tak to dělá pár MEGA jen to hvízdne

1. na komentář reaguje Altamora — #30

carmi — #22 Ono lidem dost často nedochází, že hypotéka sice vyjde cca podobně jako nájemné, ale musí se platit příspěvek do fondu oprav, údržba samotná (a ta nemusí být vždycky levná: okna, zateplení....).

Jo, vlastní bydlení je bez debat lepší, ale pokud nemám do začátku nic našetřeno, tak je to celkem ... neúměrný hazard. A exekutor často pak zabere nejenom nemovitost a vybavení, ale ještě zůstane pěkný dluh.

Dneska už to není o tom, že ceny nemovitostí raketově stoupaly, jako to bylo dřív.

Takže je potřeba promýšlet všechny varianty.

Jediný, co nechápu je, proč všichni musí mít hypotéku. Je přece možnost nájemního bydlení, v celém světě obvyklé. A neříkejte mi, že nájemné je vyšší než splátka hypotéky. navíc na nájené můžete dostat sociální dávku - příspěvek na bydlení, na hypotéku vám nikdo nic nedá.

Jinak ale celkově souhlas.

1. na komentář reaguje v.poho — #23
2. na komentář reaguje kareta — #24
3. na komentář reaguje lmajka — #25

Věrulinka — #7 Zvolila jsem sociální dávky místo důchodu, abych mohla kouknout na procenta v hlasování.  

Ta tabulka není moc dobře promyšlená, autor promine. Mělo by se podle mně vycházet z čistého příjmu a ještě je vše ovlivněno počtem lidí v rodině, kteří příjem nemají, jako jsou kupř. děti atd. - věc je příliš složitá.  

Jako bývalá personalistka si studuji sama pro sebe stav v naší populaci a vidím, že celkově se mají lidé dost dobře oproti době minulé, ale jsou velké sociální rozdíly a stačí se podívat na bydlení a auta, na jedné straně nové domy jako hrady a pevnosti a jiné staré na rozpadnutí apod.  Pro hodně mladých lidí je ale vstup do života hodně náročný.

Ifu, posílám nejen úsměv (ty rozdávám na potkání), ale i obrovské . taky si každý měsíc říkám, že musím něco malinko ušetřit a žádný měsíc to nedopadne. a před výplatou si také myslím, že půjdu na pastvu. a vždycky to nějak dopadne. ono se to tenhle rok zlepší. věř mi.