Zdravím redakci Žena-in. Ráda bych se podělila o své zážitky a hlavně srážky s našimi skvělými úředníky, kteří ne vždy zrovna přistupují k nám "obyčejným" dle svého kodexu.
Má cesta začala jen tím, že jsem chtěla manipulovat se svým majetkem...

Možná také patříte k těm štastným, kteří si koupili byt do osobního vlastnictví. Ne všichni jsme ale měli takové štěstí.
Já si koupila nikoliv byt, ale podíl domu.
To ještě samo o sobě není žádná hrůza, ale jen do chvíle, než se rozhodnete, že se svým majetkem chcete manipulovat (např. jej zastavíte bance pro potřebu získání hypotéky).

V kupní smlouvě máme sice popsán byt, ve kterém bydlíme, ale pouze jeho situaci, tedy patro a velikost. První a jediné plus: máme právo užívání. V katastru nemovitostí je však skutečnost trochu jiná.
Jsem vlastníkem 3360/20000 domu. A to je chyba.
Zatím jsem plná optimismu a celou záležitost přednesu realitní agentuře, která náš dům spravuje.

Je srpen, schůze spoluvlastníků. Všichni s mým návrhem souhlasí a chceme mít v katastru konkrétní bytové jednotky.
Čas běží, děti začaly zase chodit do školy, Vánoce, Velikonoce, letní prázdniny. A je zase srpen, jen o rok později a stále nic.
Chci hypotéku, ale pro banku nemám stále nic. Hypotéka nebude.

Hodlám nečinnost realitky napravit sama a naivně si myslím, že to bude otázka jednoho, maximálně dvou týdnů.
Beru do ruku telefon a sháním právníka. Zatím stále žádný problém.
Domluvím si schůzku, na městském úřadě na stavebním odboru si zapůjčím dokumentaci k domu a vyrážím.

První neřešitelný problém vyvstal při skutečnosti, že v našem domě se rozdělovaly pokoje i do bytů z vedlejšího vchodu.
První právník se s omluvou odporoučel se slovy, že tuto skutečnost nelze vyřešit, pak druhý, třetí.
Propadám lehké beznaději.
Ten poslední alespoň naznačil cestu - změna půdorysu domu, nové geometrické zaměření.

Následuje cesta na stavební úřad, zda budou souhlasit s těmito úpravami.
Schůzka se protahuje, snažím se vysvětlit náš problém.
Napoprvé nikdo nechápe.
Přizvali jsme právníka, starostku a vedoucí stavebního odboru.
Štěstí se obrací ke mně. BUDOU souhlasit, bez námitek.

Další návštěva je katastrální úřad.
Zase chyba. Chci se dohodnout předem a po telefonu.
V úřední den, o půl čtvrté chci, aby mi někdo poradil.
Úředník, placený i z mých daní, mě pošle k šípku.
Pomalu ztrácím půdu pod nohama.
Dva dny se vzpamatovávám a zkouším to znovu, tentokrát jinak.

Kontaktuji rovnou vedoucí příslušného oddělení.
Konečně! Člověk, který chápe, že nejsme všichni odbornící v tomto oboru a navrhuje řešení i schůzku.
Ta se uskutečnila a dokonce onen "příjemný a lidský!" úředník je velmi vstřícný.
Snad to nebylo jen tou vedoucí.

Práce však nekončí. Je třeba najít geometra.
Hodinka s telefonem v ruce a mám ho.
Krátká doba zpracování a přijatelná cena.
Dům je zaměřen, právník zpracoval prohlášení vlastníků, stavební úřad ani teď nemá žádné námitky a hurá na katastr, který tu dlouho požadovanou a očekávanou změnu v zápisu v nějaké, pro nás přijatelné, lhůtě provede.
A jsou zase Vánoce...

A závěr?
Nespoléhejte na realitní agentury, mohou být stejně “schopné” jako ta naše a nenechte se odradit přístupem některých úředníků.
A vy, co máte ve vlastnictví podíly, nikoliv konkrétní bytové jednotky, zamyslete se nad svou budoucností, zda nebudete někdy potřebovat disponovat se svým majetkem, (nebo třeba otázky dědictví, asi by vám pozůstalí poděkovali za takové dědictví ), a už teď se obrňte trpělivostí!!
Já jsem v cíli a pro někoho z vás to může být i rada, jak bez újmy na duševním zdraví, úspory času a nervů dojít např. k hypotéce.

Máte-li jen podíl na domě, nikoliv bytovou jednotku, nejprve sežeňte právníka a prohlášení vlastníků.
A pro případ, že někdo z vás bude potřebovat svou záležitost vyřídit na katastrálním úřadu ve Frýdku-Místku klidně se s důvěrou obraťte!
To jen pro případ, abyste hned na startu nenarazili na „mého” ochotného úředníka, který, jak jinak, “pracuje” i pro vás. 
Hodně štěstí.      

           
TÉMATA:
LÁSKA A VZTAHY