Ahoj děvčata,
je mi hloupé utratit peníze za právníka a jít k němu na rady (také se cítím trapně, jako nějaká zlatokopka) a tak se chci obrátit na Vás, děvčata se zkušenostmi.
Je mi 29, můj přítel má 35, sezdáni nejsme a děti nemáme. Máme byt a v tuto dobu děláme projekt na dům. Koupili jsme pozemek.
Problém je v tom, že nejsme sezdáni a tak píšeme veškeré smlouvy na něj. Jsme spolu 9 roků a ještě mi nezazdal důvod mu nevěřit, ovšem v mých letech možná chápete, že mi svítí kontrolky, co kdyby náhodou kdyby.
Je mi jasné, že urychleným řešením by byla svatba, ale zase ho nechci nutit. Svatbou by se tedy vše papírově vyřešilo, ovšem vzhledem k tomu, že pozemek už je koupený, tak by mi už asi nepomohla.
Můj dotaz tedy zní: Jak je to s majetkem, který jsme nabyli před sňatkem? Smlouva je tedy napsána na něj, peníze jsou od nás obou. Co se s ním děje po rozvodu. Jde napůl nebo tím, že jsou smlouvy na něj, tak bych na to neměla nárok?
Myslím na zadní vrátka a tak přemýšlím, co kdyby ho chytla po svatbě a nějaké době druhá míza a já to nehodlala snášet. Jak se dělí majetek? Ve všem mu věřím, ale uvažte, důvěrou začíná většina manželství, kazí se to až po nějaké době. Co kdyby se to stalo také mně.
Věřím, že budete můj dotaz brát tak, že chci získat informace a ne, že jsem vypočítavá mrcha.
Děkuji za všechny rady
Petra
Děkujeme za zajímavý dotaz.
Pokud já vím, měla byste na podíl na majetku nárok i jako partnerka - tedy bez svatby, ale musela byste mnohem obtížněji prokazovat, že jste se na koupi také podílela a investovala prostředky. V případě sňatku se do takzvaného společného jmění maželů mohou také započítat i věci získané před sňatkem - opět především s poukazem na to, že jste na koupi také přispěla. Jinak se společné jmění manželů dělí do tří let po rozvodu - buď nesporně, když se dohodnete, nebo před soudem - a to bývají ošklivé tahanice. Existuje také možnost zúžení společného jmění manželů a zbytek se pak řeší smlouvou mezi váma, co je čí (tj. třeba že vám partner v případě rozchodu vrátí vaši finanční investici).
Osobně bych, a to i v případě sňatku - doporučovala dohodnout se a předem sepsat smlouvu (mezi vámi dvěma), komu majetek připadne a kdo a v jaké výši bude vyplacen v případě rozchodu - je to pak mnohem jednodušší (dělení je u domů a pozemků obvykle neřešitelné).
Jaký je Váš názor, ženy-in?
Nový komentář
Komentáře
Právní vypořádání majetku je celkem drahá a časově náročná záležitost. Jsem proto rád, že jsem veškerý můj majetek vložil do svěřeneckého fondu od https://www.alphacitizen.com/cs/ Tímpádem totiž nic takového řešit nemusím.
Bud si jista, ze svatba nic neresi. Jak uz tady bylo zmineno tak manzelka se da uplne stejne oskubat jako naivni pritelkyne. Staci si sehnat od rodicu darovaci smlouvu a to nemluvim o tech poplatcich co bys zaplatila na soudech, kdybys manzela chtela zazalovat. Mluvim z vlastni zkusenosti.
Radim pravnika a vsechno sepsat vcetne majetku, deti, vyporadani atd. Pak si muzes romanticky snit o zadosti o ruku a svatbe.
Moc dlouho to neodkládejte.Běžte k notáři,vše mu řekněte /běžte oba/on Vám poradí a co je důležité Vše za Vás vyřídí,jak katastr tak všechny ostatní náležitosti.Vy jen budete podepisovat dokumenty,no a taky samozřejmě něco zaplatíte,ale určitě to bude méně,než když přijdete o veškerý majetek
Nikdy nevíš, co se v budoucnu může stát, i to, co by Tě NIKDY nenapadlo. Nech si určitě poradit u odborníka.
Petro, pokud pozemek dodatečně nenapíšete na oba jako spoluvlastníky, mohla bys po chlapovi posléze chtít jen peníze, a to bys musela prokázat, žes je do toho vložila, což není zrovna jednoduché. Takže opravdu doporučuji např. darovací smlouvou situaci vyřešit. Žádný právník se na tebe určitě nebude dívat přes prsty, myslím, že se chováš velice rozumně.
Uááááá! Petro, zuby si taky vrtáš sama?
No, každý svého štěstí strůjcem - investovat do právníka, aby sis zajistila vlastní (jistě těžce vydělané) peníze, je hloupé, tak holt radši riskuj, že o ně "chytře" přijdeš.
Landriel: Jedna naše známá je na tom hodně podobně, možná ještě hůř, protože její manžel do toho všeho randí s excelentní právničkou...
No když nemáš rodiče,tak by sis někde měla nechat zadní vrátka,co když bude vše na něj a pak tě vyhodí, třeba v hádce nebo když bude nějaká krize,kam pak půjdeš???Proboha uvažuj!!!!No mi se zdá divné,že si to vše píše na sebe,když do toho investuješ i ty,přece by měl cítit,že fér to je napsat na oba.Je jasné,že když to tady píšeš, tak víš,že něco není v pořádku,ale tím to nevyřešíš,promluv si s partnerem nebo se bojíš???Už teď??No nechtěla bych žít v manželství nebo partnerství,kde nejsou karty jasně vyložené na stole.Když mu to teď neřekneš,tak budeš chudák celý život
Landriel:
Teda, s tím bych něco udělala a hodně rychle. Ono to není jen o důvěře, ale aniž bych někomu něco zlýho přála, může tvýho přítele srazit auto nebo se stát cokoliv a co ty pak s tím? Jako manželka bys na tom byla jinak, ale takhle bez papírů by se o tom s tebou těžko někdo vůbec bavil.
Petro, nevěř, nevěř a ještě jednou nevěř, byť je to láska sebevětší. Já právě teď pláču nad výdělkem, svůj byt jsem nechala zpola přepsat na manžela, po prodeji jsme peníze za něj investovali do stavby domu a hádej, co dostanu teď, když se rozvádíme? Ano, to, co Melani pode mnou. A to mi ještě vyhrožuje, že mi sebere dítě. A bývala bych za něj dala svoji pravou ruku, jaký je to rovný a čestný chlap. Tož tak...
Nechápu,jak může někdo dát někomu peníze na stavbu baráku,bez toho aby ho vlastnili napůl:-(((
to si neberete ani hypotéku?? Tu by ti nedali, kdyby nebyl barák psanej i na tebe...
Mila Petro)):-ja jsem taky duverovala a ver mi,neni nad to mit vse na papire.Vis kolik mi dal muj manzel po 17 letech manzelstvi?psat to radeji nebudu.
ale splakala jsem nad vydelkem.Tak ted uz vim na kolik si me muj ex vazil
.Zustala jsem oskubana jako slepice,a bydlela jsem na ubykaci.Ja vim mozna si reknes to se mi nemuze stat
ja jsem ale tak dopadla a vse uz chci jen na papire od pravnika.Jo a to mi jeste falsoval podpisy,darebak
radim pravnika, pak budes na dlazbe bez niceho
I půlka pozemku se dá zpětně přepsat na Tebe. Ono ani nejde jen o to, že byste se mohli rozejít, ale stát se může cokoliv /i když bych Ti to rozhodně nepřála/. Kdyby ho třeba přejelo auto, tak bys najednou mohla zjistit, že se pozůstalým vůbec nechce se půlky pozemku vzdát. A kdybyste se teď vzali, tak pozemek je stále jen jeho, protože ho nabyl před manželstvím.
Meander: Asi vím jaký
, někde v tom zadním laloku v hlavě to slovo taky čtu.
Petraoz: No, nic ve zlém, ale asi pro to měla jiný název.
Tady se stejně probírá kde co, se zárukou i bez. Snad má pak kažná z nás nakonec svou hlavu a je schopná být zpodpovědná sama za sebe. Někdy je dobré přečíst si víc názorů. Třeba tu zrovna potká někoho kdo je na tom stejně...
Rikina:
Právníků za míň, než 1500Kč/h je dost. Navíc mají tu výhodu, že jsou rádi za klienta a udělají maximum.
Petraoz: Fakt bych si našla právní radu v reálu. Je běžné se zeptat předem, kolik si účtuje palmáre. A že by ti to bylo trapné? Hm, právník je stejně jako lékař zvyklý na ledasco. Navíc tvá situace je zcela běžná.
Asi fakt nebudu naivní a něco s tímmm "zrobiímm"