Ahoj,
s přítelem bydlíme v nájemním domě na Praze 1 (přesněji na rozhraní Prahy 1 a Prahy 2). Smlouvu máme na dobu neurčitou, ale dům je s majitelem. V poslední době se na ž-i hodně řešilo bydlení, a tak: takže bych ráda slyšela vaše názory. Mám pochopitelně strach z deregulace. Byt je dost velký (přes sto metrů) a vím, že nový nájemníci, ti neregulovaní, za něj platí 25 000 Kč(!).
Bojím se, že po deregulaci po nás budou chtít to samé a to ani nedáme dohromady. Nevíte, jak to dopadne? Jak vůbec vypadá ten zákon? Co přesně v něm je?
Druhý problém spočívá v tom, že můj přítel to prostě odmítá poslouchat. Argumenty ho nezajímají, pořád čeká, že to „nějak“ dopadne. Vyrostl v tom bytě, celý život žije v centru města. A nechce se stěhovat. Navíc na vlastní byt ani nemáme peníze. A zadlužit se na celý život, to se mi nelíbí. Chtěla bych mít mimi a nevím, jak by se to dařilo, kdybychom spláceli hypo. Moje máma nám pořád nabízí, abychom žili u ní, protože má vůči Praze předsudky. Jenže můj přítel by na vesnici určitě nešel. Navíc by nechtěl jít do paneláku, ovšem i ty panelákové byty jsou příšerně drahé. V realitních časopisech píšou, že ceny panelákových bytů budou klesat a není to dobrá investice. Na sídliště se prý stahují divné existence a stanou se z nich ghetta. To by mne zajímalo jak, když tam i malý byt stojí milion. Nemá cenu ještě chvíli počkat, přeci ty ceny bytů nemůžou být vyšponované takhle pořád?
Natálka
Čtenářky se s Vámi podělí o své zkušenosti a informace o deregulaci nájemného naleznete na internetu - např.ZDE
Reklama
Nový komentář
Komentáře
Vivian: Staví vám metro? Že ty bydlíš kousek ode mne
Vivian: Asi jo, jen nevím, že to byl Albert. Vím, že tam byla sámoška, a teď se tam mohutně staví "luxusní novostavba"
Lucimo: Namatkou treba tenhle, ale určitě se toho dá najít víc. Jenom jsem to zadala do vyhledávače. http://www.sreality.cz/advert_detail.php?id=1973100145&lang=cz Vim to, protoze kamaradka se tam ted bude stehovat (z Prahy). (má takovou profesi, že jí budou potřebovat všude - lékařka) Kupují s přítelem 4+1 pred rekonstrukci cca za 400 000. Myslím, že pro mne bude 4+1 vždycky nedostižným snem, protože si stěhování z Prahy neumím představit, tak se budu furt fackovat na 40 m2 (možná polepším i na 45
). 
Tobbi: Zajímalo by mě, která hezká 4+1 jsi měla na mysli...
Tobbi: tím "luxusním bydlením" ze sámošky myslíš Alberta na Vysočanský?
Jsem zvědavá, kdo do toho "luxusu" půjde...
Mimochodem, s přítelem to, koukám, asi nebude jednoduchý, co?
Na paneláku není nic špatného (akorát to není dost nóbl
), všechny domy a všechna sídliště rozhodně nejsou stejná
My jsme předloni koupili 3+1 na okraji menšího sídliště v okrajové části Prahy (v centru jsem MHD za půl hodiny), náš paneláček má tři patra, a jelikož se tu staví metro, tak ceny zdejších nemovitostí půjdou naopak nahoru... a je tu klid, blízko do přírody... 
Fakt není panelák jako panelák
, rozhodně se to nedá zobecnit, ať už jde o ceny nebo o kvalitu bydlení
.
Pevně doufám, že volby vyhraje rozum...
Tobbi: těch pár let se může ještě pěkně protáhnout, zejména pokud budeme mít po volbách vládu socdem-komunisté (jako že s tím v tomto prohnilém národě počítám
)
*Kotě*: Nemusí, stačí mu počkat pár let na deregulaci...pak to bude bez náhrady
Stonožka1: majitel jí musí najít náhradní byt, když má regulovaný dekret.
Zrovna moje mamina má stejný problém. Už přes 20 let bydlí v činžovním domě na Žižkově. Má smlouvu na dobu neurčitou a majitel,který dům před 4 lety koupil,začal předělávat topení. Mamině vafky stačily,byt vždycky vytopila,nebyl s tím žádný problém,byt má skoro 100m.Jenže majitel chce plynový kotel. Rázem si z nájmu a všech poplatků,což bylo asi 6 000,zvýšil cenu na 14 500. To ovšem mamina nemá,(je v invalidním důchodu )a tak je v neřešitelné situaci. Byt opustit nemůže,nemá kam jít,majitel jí pokud nebude platit má právo vyhodit.A co teď? I kdyby byt opustila,nikde za 6 000 nesežena ani garsonku. A po 60 ce jí nikdo hypotéku nedá. A myslím,že takových případů bude víc. To bude bezdomovců
damanka: Ty jsi takova dobra povaha, ze jo? To udavacstvi tam porad kvete?
No, když slyším o regulovaném nájemném, tak si představím ty prachy, co splácíme za byt, protože žádnou takovou "regulovanou" možnost jsme my ani naši rodiče neměli. Lidi by si prostě asi měli zvyknout na to, že bydlení si musí buĎ koupit nebo platit vyšší nájem podle toho, na jaký mají. Na druhou stranu ale chápu třeba starší lidi, kteří před dvaceti lety nemysleli na to, že musí byt koupit.. a rozdíl mezi družstevními byty a nájemními byl tehdy minimální, projevil se až teď.
Tobbi:
Bydlím v Třinci.
damanka: přiznám se, že tak občansky uvědomělá jsem zase nebyla. Byt jsme sháněli narychlo, byla jsem v 7. měsíci těhotenství, chtěla jsem co nejdřív bydlet, takže mi to bylo putna a byla jsem šťastná, když jsme konečně našli poctivou, solidní a cenově přiměřenou nabídku.
Lesana: Přeju šťastnou ruku, je to dost velký rozhodnut
Gabi: No, když můžeš platit těch 20 měsčně, tak je to jistě špatný příklad. A nebo můžeš žít v nájemním, případně mimo Prahu. Pochopitelně bych chtěla žít s rodinou ve 4+1 s dobrým spojením do centra i do zeleně, ale když na to nemám...
Člověk musí z ledasčeho slevit. V Třinci se hezké 4+1 dá koupit za 500 000, ale tam fakt bydlet nechci
Gabi 40:
My bydlíme na pětapadesáti a ve větším nejsme zatím jenom proto, že se s manželem nemůžeme dohodnout, do jakého "většího" se stěhovat. Jeho představa se nelíbí mně, moje se nelíbí jemu a kompromis momentálně není možný... No, ale zatím to neřeším, protože zatím jsou děcka malá a vejdeme se. Za rok už to bude chtít říznout, to už se nejstarší bude chystat do školy a už to tu bude chtít změny. Ufff, jak mně se to nechce řešit 
Tobbi: díky za příklad
, ale tady nešlo o 40 m2 a zase pro mě je zase nesmysl vzít si hypotéku na 20 let, kam se nevejdu s případnými přírůstky. 
Pak už to nejsou takto rozumné splátky 
Amélie:
Takže tady je v praxi můj teoretický příklad
BTW: Právě proto, že je Praha velmi žádaná lokalita, tak tu poptávka tlačí ceny bytů nahoru. Takže i byt na těch sídlištích si kupují slušní lidé, kteří vědí, že investovali nadlouho a snaží se. Byty rekonstruují, pečují o ně. A proto jejich cena neklesá, ale stoupá. Nemluvě o tom, že ty "rezidenční čtvrti a novostavby" se staví často právě na tom sídlišti. Viz Prosek, kde teď dělají "luxusní" bytový dům ze staré sámošky... Ergo, ghett bych se nebála, na snížení cen bytů bych fakt nečekala...
Vím, že sídliště třeba v Mostě nebo v Ústí k nim mají nakročeno. Když tam stojí byt 41 m2 kolem 200 000... Ale v Praze (srovnatelný byt 1 300 000) bych se toho nebála.