Foto: Vygenerováno pomocí AI ChatGPT
„To přece není možný, abychom do toho neměli co mluvit! Abychom to nemohli zastavit! Děje se hrozná věc. Podvod! A my tomu nebudeme nečinně přihlížet,“ zlobí se Anna a má na mysli poměrně čerstvou informaci, se kterou přišla jejich dvaadvacetiletá dcera Eliška. Rodičům mezi řečí oznámila, že bude prodávat svůj byt. Chce totiž pomoci příteli s jeho velkým snem – otevřením vlastního baru. Má už všechno – vybraný prostor, vymyšlený název i strategii. Jediné, co mu ale chybí, jsou finance. Vzhledem k tomu, že je už nějakou dobu oficiálně nezaměstnaný, nemá úspory ani žádný majetek, od banky se pomoci nedočkal. A tak je jeho jedinou šancí právě finanční injekce od přítelkyně, Aniny dcery.
„Eliška tvrdí, že mu to sama nabídla. Ale víte, jak to chodí! Takoví vykukové dokáží holku pořádně zpracovat, zmanipulovat. Našeptat jí své myšlenky, aby to vypadalo, že jsou její vlastní. Toho kluka jsme viděli asi dvakrát a vůbec se nám nelíbil. Od pohledu takový vychytralý týpek, co jen parazituje na druhých. Bere podporu, sem tam si střihne nějakou brigádičku a pohoda, jazz. Nic nemá, žije v podnájmu se čtyřmi kamarády. Myslela jsem, že je to jen takový Eliščin výstřelek. Chvilková záležitost. Vůbec by mě nenapadlo, že to s ním myslí natolik vážně, aby kvůli němu chtěla obětovat svůj vlastní byt!“ je nemile překvapená Anna a nehodlá se s tím jen tak smířit. S manželem se snažili dceři domlouvat, varovat ji, ale narazili. Je totiž neochvějně přesvědčená, že dělá správnou věc.
„Pořád nám vysvětlovala, jak má Patrik skvělý plán. Má všechno dokonale promyšlené a ji navíc v baru udělá svým společníkem. Takže to bude i její podnikání. Když jsme se jí zeptali, jestli má některý z nich s vedením takového podniku zkušenosti, jen mávla rukou. Prý nejsou potřeba, protože jim s konceptem i strategií pomáhala umělá inteligence. No potěš! Hned jsme s manželem klidnější,“ ušklíbne se ironicky Anna a přemýšlí, jak dceři v nerozvážném činu zabránit. Rozumná domluva ani zákazy totiž nepadly na úrodnou půdu.
„Budu kontaktovat právníka. Přece není možné, abychom byli jako ti, co koupi bytu financovali, úplně bezbranní. Ano, byt jsme jí darovali. Ale za tím účelem, aby v něm bydlela. Ne aby ho za pár let prodala, šla do podnájmu a našimi penězi sponzorovala nějakého budižkničemu! Velmi mě zklamala. Netušila jsem, že se nechá takhle snadno zmanipulovat. Nejde přece o pár tisícovek! A jestli s tím nepůjde nic dělat, budeme trvat aspoň na pořádných smlouvách o zápůjčce těch peněz. Přestože je nám jasné, že si v případě průšvihu na tom darmožroutovi nic nevezmeme,“ vidí situaci i tak černě Anna.
Obávám se, že vzhledem k tomu, že byt rodiče své dceři darovali, může si s ním ona nakládat, jak uzná za vhodné. Zákon sice zná institut vrácení daru, ten se však vztahuje pouze na takové případy, kdy se dárce ocitne v nouzi, nebo kdy se obdarovaný zachová nevděčně vůči dárci. Občanský zákoník zná různé instituty, které nakládání s darovaným bytem mohou omezit, nicméně to je třeba mít upravené již při převodu bytu. Jedná se například o právo zpětné koupě či o zákaz zcizení. Jak je situace popsána, tak se obávám, že rodiče nemohou své dceři nikterak zabránit v tom, aby byt prodala.
Zdroj: respondentka Sabina, JUDr. Jaroslava Šafránková (ak-safrankova.cz)
Zdroj: Text byl zpracován na základě příběhu ženy, kterou redakce zná a která jej předala redakci se svolením k uveřejnění. Fotografie je pouze ilustrační a jména osob byla na žádost této konkrétní ženy pozměněna, stejně tak jako její jméno. Pokud máte příběh, který by se mohl objevit na našich stránkách, napište nám na redakce@zena-in.cz.
Nový komentář
Komentáře
lehce nabyl, lehce pozbyl... dceři vysvětlit, že další prašule nebudou...
Pokud vim, tak dar se dá odvolat, pro nevděk.
Prodej bytu bych jako nevděk tedy rozhodně brala.
Dcera ještě nemá rozum, ale zato silné růžové brýle. Dceři rodiče dali byt v dobré víře, že v něm bude bydlit a ne partnerovi udělat radost penězi na "jeho" bar. Nezbývá, než zajít k právníkovi a pevně věřím, že za těchto nových skutečností se takový dar dá zrušit.
No takhle, z pohledu toho přítele je to skoro dokonalý plán - on samozřejmě zkrachuje, ale nic ho to nebude stát. A jestli je jen trochu vychytralý, nějaký prachy odkloní a dluhy nechá na společnici. Být už odepište, spíš podnikněte kroky, jak nezahučet do problémů které to přinese.
Ten byt jste dceři darovali? Je zapsána v katastru nemovitostí jako majitelka? Pak s tím, že ho prodá, nenaděláte vy, vůbec nic. Pokud dodržela tzv. časový test, t.j. byla majitelkou bytu 10 let, nebude platit daň z příjmu. Pokud ne, a to zcela určitě, protože má 22 a v jejích 12 jste jí ho nekoupili, bude platit daň z příjmu. Další otázka: Kde bude bydlet? Má v úmyslu vrátit se k vám, domů. Ta jí rozhodně řekněte, že domů se zpět nevrátí. Pokud si prodá byt, je její věc, kde bude bydlet.
Kdyby to bylo ve filmu, tak si rodiče najmou soukromého detektiva. Ten zjistí o Patrikovi a jeho dosavadních životních úspěších víc, než ví Patrik sám. A pak, podle toho, co by se zjistilo, můžou rodiče volit další postupy, ať už právní kroky, nebo jiné, takové, které můžou Patrikovi znepříjemnit život a přesvědčit ho, že tady pšenka nepokvete, aby sám pustil Elišku jak horký brambor a šel to zkusit jinde. Ano, slečna bude zklamaná, a bude chvíli truchlit, ale je mladá, to přejde. Otázka je, jestli by to ti rodiče vůbec měli dělat. Jestli není čas nechat dceru nést následky jejích činů, bez ohledu na to, jak moc blbě dopadne. Chápu, že je to štve, že je to drahé poučení i pro ně, ale když jí opět umetou cestičku, může v budoucnu narazit ještě hůř.
Dceři je dvaadvacet - a to už úspěšně dokončila studia? Nějak brzo, ne? Pokud se ukončením studia myslí maturita, tak za to byl byt velmi velkorysý dar. No ale už jsem to v reálu viděla, že byl dítku přislíben byt za maturitu a taky ho pak dotyčný dostal, ovšem nebyl takhle naivní a bydlí v něm dodnes.
Pokud byl byt darován ( a to nebylo chytré, měli si rodiče ten byt nechat a dceři ho jenom pronajímat za symbolickou korunu, ale to už jistě taky vědí), tak patrně nebude možné prodeji zabránit. Slečna je nejspíš bezhlavě zamilovaná a neřeší, kde bude bydlet - v tom podnájmu s Patrikem a jeho čtyřmi spolubydlícími? Ona sama pracuje? Vydělává dost, aby si mohla sama platit někde nájem bytu? Pochybuju. Asi si ještě nezkusila, jaké to je se sama živit, rodiče zřejmě pomáhali až moc. Ovšem vykládat jí rozumné argumenty nepomůže, když je zamilovaná, nebude je slyšet. Jako mnohé jiné slečny. Potřebuje si nabít ústa.
Patrik má skvělý plán??? Nakopat ho do zadnice a zamezit mu v jeho podnikání. Jinak budou milióny vyhozené do kanálu. Hloupoučká naivka.
Další zamilovaná holka, která se nedívá na situaci reálně. A natluče si ústa. Rodiče chápu. Ale i když tahle lekce bude drahá, musí to být. Nakonec, vždyť si dcera může na další byt našetřit sama. Aby viděla, co to dá času a práce.
Jestli ho darovali, už nic nenadělají. Můžou popřát dceři úspěch v podnikání a zároveň jí říct, že tato pomoc od nic byla poslední. Dceři zřejmě nedochází, že dostat byt není úplně běžné, když zatím dostala všechno až pod nos.
Dceru nejspíš čeká životní lekce lehko nabyl lehko pozbyl. Další byt si pořídí na hypotéku za své a příště podobného podnikatele pošle tam kam patří.
Nechapu proc jste dceri darovali byt,mohla se do neho nastehovat ale porad by patril Vam.A mohli jste mit klid.