Bulvár

V roce 2014 bude nad mým pozemkem růst sousedovo ovoce

Změny v občanském zákoníku zasáhnou také do sousedských vztahů. S právničkou Dagmar Raupachovou jsme probírali, jak to bude s ovocem, které roste na sousedově stromě.

O změnách v Občanském zákoníku, které nastanou v roce 2014, jsme se bavili s právničkou Dagmar Raupachovou. Zaměřili jsme se hlavně na problematiku „sousedského ovoce“.

JUDr. Raupachová radí...

Dagmar RaupachováSousedské vztahy jsou mnohdy velmi komplikované. Sousedy si běžně vybírat nemůžeme, a tak se stává, že tak úplně neodpovídají našim představám. Je potřeba si uvědomit, co budu tolerovat, co už ne, a co na to zákon. Ten se nám nyní mění (od roku 2014). Osobně se domnívám, že právě v sousedských vztazích nemají být prováděny změny překotně, ale s ohledem na to, co mají lidé už zažité. Pokud ke změnám dochází, potom tak, aby to občanům život zjednodušilo, zlepšilo a nikoliv naopak. Ale nepředcházejme, uvidíme, co přinese budoucí praxe.

V čem se změní vlastnické nároky k ovoci, které spadne přes plot k sousedovi? Jak jsem pochopil, bude to fungovat obráceně, než je tomu doposud, tedy, že spadlé ovoce nebude mé, ale souseda, který vlastní strom...
To jste opravdu špatně pochopil. Ovoce, které spadne ze stromu souseda na váš pozemek, je vaše. Tedy spadané ovoce můžete bez obav sbírat. Ovoce, které je ale ještě na větvi sousedova stromu, česat rozhodně nesmíte. To je sousedovo.

Takže budu muset souseda pustit na svůj pozemek, aby si ovoce otrhal?
Pokud vás soused požádá, musíte ho pustit na váš pozemek, aby si mohl očesat plody svého stromu, na které jinak nedosáhne.

A co když sousedovo padající ovoce poškodí něco na mém pozemku (třeba rozbije skleník) - bude na něj pohlíženo jako na moje, ježto dopadlo na můj pozemek, nebo jak?
Pokud prokazatelně padající ovoce ze stromu souseda poškodilo například váš skleník, potom je povinen soused tuto škodu nahradit.

Může mě soused žalovat, když se k jeho ovoci budu chovat jako ke svému, respektive mám například na pozemku zvěř, která ovoce konzumuje, a nemohu jí v tom vždy zabránit.
Pokud zvíře okouše či jinak znehodnotí ovoce visící ještě na stromě, způsobíte tak vašemu sousedovi škodu, kterou mu, pokud on na tom bude trvat, musíte nahradit. Zákonná úprava ale může - řečeno s úsměvem - svádět k tomu, že zatřepu větví, ovoce spadne na zem a během okamžiku tak změní majitele, respektive bude už moje.

A jak se bude takový případ řešit, když mě u toho soused „načapá“?
Určitě všichni cítíme, že v těchto případech bude prokazování velmi složité...

Moje rada na závěr: Snažte se vycházet se sousedy pokud možno po dobrém, jinak z toho bude válka, která bude stát hodně sil obě strany. Pokud to ale jinak nepůjde, po zákonu sáhněte, a potom už si nenechte nic líbit. Přeji jen samé dobré sousedy.

Dagmar Raupachová

Kam dál?

   
19.04.2012 - Společnost - autor: Jakub D. Kočí

Další příspěvky

Komentáře:

  1. avatar
    [39] Allma [*]

    Rikina — #3 kamarádka má takové sousedy, že jí házeli spadané listí přes plot zpátky. Když si udělali plot na svém aby na ně neviděli, tak když to seřezával a spadl tam nějaký hranolek, tak si ho nechali, ale ty piliny jim naházeli zpátkySml24

    superkarma: 0 01.05.2012, 21:06:48
  2. [38] MichaelaPol1 [*]

    Opravdu zajímavé zákony :-)

    superkarma: 0 20.04.2012, 09:54:33
  3. [37] jerenika [*]

    pajda — #18 Sml52 ..asi Sml67

    superkarma: 0 19.04.2012, 23:48:48
  4. [36] Roland [*]

    hubajda — #33 To Vás lituji, takové sousedy mít - to je neštěstí.

    superkarma: 0 19.04.2012, 21:53:12
  5. avatar
    [35] blesksoft [*]

    to zas bude tahanic - moje jabko tvoje jabko Sml30

    superkarma: 0 19.04.2012, 21:13:24
  6. avatar
    [34] tomáš [*]

    Od souseda k nám padá z jeho smrku spousta šišek, a ještě větší spousta jehličí. To není zrovna příjemné...ale je to příroda, za to přece soused nemůže. Listí na podzim honí vítr - a z jaké dálky!To zkrátka si musí člověk buď uklidit, nebo čekat, až to "zmizí samo". Nějaké plody k nám teda ale určitě nespadnouSml35, bohužel, nic u sousedů nepěstujou...

    superkarma: 0 19.04.2012, 20:39:47
  7. avatar
    [33] hubajda [*]

    Roland — #28 presne tak ja mam sousedku a te vadi vse aj jak pleji zahradku musim to hned davat do pytle aby se to dal nerozmnozilo ci kdyz muz seka travu tak aby jim to tam nespadlo nebot jim to v zahrade hned zakoreni urcuje co kdo ma delat je to hruza o vsem  vi a kdyz chce na neco poukazat a nechce byt ta co to vyvola tak popichne souseda a ten ma horkou hlavu a hned je zas v dome veselo

    1. na komentář reaguje Roland — #36
    superkarma: 0 19.04.2012, 19:17:31
  8. [32] jukl [*]

    je štěstí mít dobrého souseda...

    superkarma: 0 19.04.2012, 19:00:50
  9. [31] Jala [*]

    Naštěstí vycházíme se sousedy v míru a přátelství.

    superkarma: 0 19.04.2012, 18:50:31

Další příspěvky

Z předchozí stránky:

  1. avatar
    [30] LudPa [*]

    Naštěstí nemám pozemek.

    superkarma: 0 19.04.2012, 18:08:17
  2. avatar
    [29] daska59 [*]

    Lepší jít se sousedem na kafe než k soudu. Zatím to funguje Sml30. A navíc ten jejich bazén Sml52

    superkarma: 0 19.04.2012, 17:14:18
  3. [28] Roland [*]

    Některým sousedům prostě vadí všechno a jiným zase nic.

    1. na komentář reaguje hubajda — #33
    superkarma: 0 19.04.2012, 16:47:13
  4. avatar
    [27] SNÍŽEK [*]

    máme v rohu u plotu nasazený zlatý děšť,netušila jsem jak se bude rozšiřovat,pořád ho zkracujeme aby si sousedi nestěžovali,ale kořenama je už beztak u nich.Sml80

    superkarma: 0 19.04.2012, 15:55:39
  5. [26] Trefa [*]

    Trefa:jeste ze nemame stromy blizko souseda,ale na druhou stranu mame dobre sousedy.

    superkarma: 0 19.04.2012, 15:36:13
  6. avatar
    [25] arminka [*]

    naštěstí takové problémy nereším,ze sousedního balkonu k nám nic neroste Sml16

    superkarma: 0 19.04.2012, 15:32:49
  7. avatar
    [24] denkas [*]

    lidicka — #4 To buď ráda! Vedle v baráku byla ženská a ta nevyšla s nikým!!Dělala naschváli a pak se ještě cítila dotčená,no ona byla vůbec divná.Ale tu mít za sousedku,tak se snad radši odstěhuju.Co ona dělala,je na dlouhý vyprávění!!

    superkarma: 0 19.04.2012, 14:34:49
  8. avatar
    [23] delfi.na [*]

    datura — #21 když jsou lidi normální, tak se vždycky domluví, horší je, když narazíš na blázna

    superkarma: 0 19.04.2012, 14:20:59
  9. avatar
    [22] saruz [*]

    Se sousedem na zahradě problémy nemáme, je to už pán v letech a sám vše neobere, tak nás vždy prosí, ať si příjdeme sklidit i to jeho ovoce, aby to nepřišlo nazmar. Sml16

    superkarma: 0 19.04.2012, 13:47:53
  10. avatar
    [21] datura [*]

    My to máme zavedené tak, že sousedům dám košík třešní a košík jablek a je klid, oni zase shrábnou tu trochu listí , když hrabou to svoje, na pozemek pouštět nechci, nejsme malé děti, dá se to vyřešit normálně. 

    1. na komentář reaguje delfi.na — #23
    superkarma: 0 19.04.2012, 13:47:49
  11. avatar
    [20] ekleinovka [*]

    Tak tohle vubec neresime

    superkarma: 0 19.04.2012, 13:21:57
  12. avatar
    [19] Jindriska8 [*]

    Tak se sousedy jsem nikdy spory neměli,oni si utrhnou naše a my jejich.Sml22

    superkarma: 0 19.04.2012, 12:32:19
  13. avatar
    [18] pajda [*]

    Wiki — #14 a to jako pes sedí příslušnou částí těla nad plotem, oči vykulené a "dozrává"?Sml57Sml57Sml57

    1. na komentář reaguje jerenika — #37
    superkarma: 0 19.04.2012, 10:07:32
  14. avatar
    [17] ladouch [*]

    Naštěstí sousedy nemám, bydlím v paneláku a s nejbližšími sousedy máme přátelské vztahy, ale musí to být o nervy, mít hnusné sousedy, nikomu nezávidím.Sml80

    superkarma: 0 19.04.2012, 09:59:49
  15. avatar
    [16] ToraToraTora [*]

    Tak my máme na souseda štěstí a sice neřešíme ovoce, jen společné opravy a prostory v našem domě, ale je to člověk rozumný a na pivku v hospůdce přes ulici vyřešíme všechno. Zato naši mají štěstí na souseda par excellence. Soudí se kde s kým a převážně s obcí. Aby dokázal, že novou cestou zničili našim zahradu, polil ji travexem a pak starostovi ukazoval uschlé rostliny. Když táta nemohl díky nové cestě najíždět autem do garáže, nechali mu tam z obce položit kovové nájezdy...soused zažaloval obec, že to nebylo v projektu cesty a požadoval soud, aby nařídil odstranění nájezdů. A zase ta cesta: V jednom místě byla zfušovaná a hrozilo, že se bude kraj drolit, tak ji táta vyspravil štěrkem...zadarmo a ve svém volnu. Soused začal řvát a vyhrožovat,že v těsné blízkosti svého pozemku nic takového nedovolí. Tak se kameny odvozily....cesta se drolí dál. babičce polil jedem stromy. Už prohrál pět soudů, další tři čekají....

    Přeji všem, aby se nemuseli hádat nikdy o víc, než o to jablko

    superkarma: 0 19.04.2012, 09:53:05
  16. [15] magic11 [*]

    Naštěstí máme rozumné sousedy Sml67

    superkarma: 0 19.04.2012, 09:52:10
  17. avatar
    [14] Wiki [*]

    Spadane ovoce? To je dobry, ale nase sousedka zastava nazor ohledne ovoce pochazejiciho z jejich psa - co z nej vypadne na nas pozemek je podle ni nas problem a mame si to sami uklidit

    1. na komentář reaguje pajda — #18
    superkarma: 0 19.04.2012, 09:45:48
  18. avatar
    [13] pajda [*]

    OlgaMarie — #11 my jsme sousedovi koupili na plot materiál, ale jinak...než se plot dodělá, tak už tu nebudeme.

    superkarma: 0 19.04.2012, 09:22:13
  19. avatar
    [12] vmarta [*]

    ořechy , které padli na mou zahradu mi soused nechal .....i bez zakona Sml30Sml30...a listí, no booooože to se dalo do pořádku nato tata.....mam dobrého souseda, a to je k nezaplaceníí

    superkarma: 0 19.04.2012, 09:01:03
  20. avatar
    [11] OlgaMarie [*]

    pajda — #9 Jsme na tom stejně. Předevčírem mi poradil jeden pán, ať si postavíme plot sami a o víkendu natáhnu špagát po hranici pozemku. Dokud žil původní majitel, byla to brnkačka i s listím. Takhle dopadl i další jejich soused, ovšem ten to vzal z gruntu a plot ho přišel na 100 000,-.

    1. na komentář reaguje pajda — #13
    superkarma: 0 19.04.2012, 09:00:59
  21. [10] jithule [*]

    naštěstí toto řešit nemusíme

    superkarma: 0 19.04.2012, 08:48:52
  22. avatar
    [9] pajda [*]

    Rikina — #3 jakmile je listí na zemi, je tvojeSml30Sml30Sml30

    my bychom měli souseda přesvědčit, aby se konečně udělal plot. Jinak totoiž dochází k tomu, že naši psi sedí uprostřed sousedovic pozemku a štěkají, zatímco jejich psi jsou schovaní pod jejich karavanem a štěkají a paní sousedová je na stromě a tam ječí, poněvadž se bojí psů. Plot totiž není dole přidělaný, takže psi sicepohodlně podlezou, ale už nemůžou zpátky...

    1. na komentář reaguje OlgaMarie — #11
    superkarma: 0 19.04.2012, 08:22:24
  23. [8] Saritka [*]

    Pamatuji na dětství, také jsme měli  problémového souseda, užili jsme si s ním.Sml31

    superkarma: 0 19.04.2012, 08:04:06
  24. [7] lmajka [*]

    Rikina — #3 přesně 

    superkarma: 0 19.04.2012, 07:50:20
  25. avatar
    [6] OlgaMarie [*]

    My souseda prosíme, aby si vzal žebřík a očesal si u nás třešeň a hlavně aby nám spadaná jablka nerovnal na zídku. Ten košík třešní a pár jablek jeho vnoučata jistě snědí. Horší je to s listím od druhého...A líska od třetího? Když jsem pracně sehnala nového majitele, tak mi jeho manželka řekla, ať si ji ořežeme, jak potřebujeme, že ani neví, kde tam nějaká je.  

    superkarma: 0 19.04.2012, 07:11:19
  26. avatar
    [5] margot [*]

    postavte pod ty větve skleník... dlouhodobě se to vyplatí, soused pak větve radši uřeže Sml57

    naštěstí tyhle problémy řešit nemusím

    superkarma: 0 19.04.2012, 07:04:32
  27. [4] lidicka [*]

    Co si pamatuji, vždycky jsme se sousedy vycházeli přátelsky. Jak v době mého dětství na vesnici, tak i teď v paneláku nemáme problémy. Doufám, že to tak bude i nadáleSml22

    1. na komentář reaguje denkas — #24
    superkarma: 0 19.04.2012, 06:30:36
  28. [3] Rikina [*]

    Sml30 a co teprve spadané listí - to neshrabu, to je přece sousedovo Sml57 ono je to myslím jedno, jaká je zákonná úprava, když si lidi chtějí dělat naschvály, vždycky najdou nějakou variantu Sml80 

    1. na komentář reaguje lmajka — #7
    2. na komentář reaguje pajda — #9
    3. na komentář reaguje Allma — #39
    superkarma: 0 19.04.2012, 02:59:20
  29. [2] jerenika [*]

    Sml28 ..postavený na hlavu..., už se vidím, jak dokazuji škodu způsobenou zvířetem, když si vzpomenu, že naše vlčice si nevšímala spadeného ovoce, ale naopak si jej sama vzala z nízkých větví Sml52 

    ..a ještě to pouštění na svůj pozemek, jo, o to víc bude naschválů znepřátelených sousedů, a co teprve v chatařských oblastí, kdy ten druhý tam moc nebývá, co pak, když se soused neukáže... Sml57

    superkarma: 0 19.04.2012, 02:52:30
  30. avatar
    [1] denkas [*]

    Tak to je dobrý,když je na stromě ,nesmím na to sahat ,ale když spadne ,tak musim uklidit!!Sml30

    superkarma: 0 19.04.2012, 00:23:35

Profil uživatele




Registrace nového uživatele | Zaslat heslo

Komerční tipy

Novinky

Dnešní vydání

Nové v rubrice

Nejčtenější články

Poslední komentáře

Fotogalerie

Partner rubriky

Ankety

Anketa: intimní kosmetika
Testování intimní kosmetiky pro ženy z ČR a Slovenska
Anketa: Pečete bábovky?
Jaké hračky kupujete svým vnoučatům?
Anketa pro maminky: Jaké kupujete hračky svým dětem?
Výzkum na téma kašel
Průzkum na téma finanční zajištění

Náš tip

Doporučujeme