Diskuze

U jaké RK koupit byt v Brně? Podělte se se zkušenostmi.

Chci si kupovat u nějaké realitní kanceláře Brno byt, ale nevím, na kterou RK se obrátit.

Máte nějaké zkušenosti s realitními kancelářmi v Brně? Říká Vám něco Coloseum reality??

10.03.2012 - Poradny - autor: michaelabr

Nutná registrace

Pro přispívání do diskuzí je nutná registrace.

Další příspěvky

Příspěvky:

  1. [33] Kaciola [*]

    Není pravda. Dřevostavba je postavená rychle a cena je taky v pohodě. Jen si najdi dobrou firmu.

    superkarma: 0 29.02.2016, 22:55:30
  2. [32] Andrejkaa11 [*]

    No jasně, ale domek je drahý a stavba trvá dlouho.

    superkarma: 0 29.02.2016, 17:11:26
  3. [31] Kaciola [*]

    A neuvažovali jste nad tím, že by jste si postavili vlastní někde na periferii? My jsme tak udělali a bylo to nejlepší co jsme mohli udělat. Neotravují nás sousedé ve vedlejších bytech.

    superkarma: 0 22.02.2016, 16:37:52

Další příspěvky

Z předchozí stránky:

  1. [30] kika224 [*]

    Napište svůj článek k tomuto tématu na wreet.cz a pomožte nebo inspirujte tak ostatní.

    superkarma: 0 08.05.2015, 17:46:56
  2. [29] Myška4 [*]

    A prodávali jste někdo i bez realitky? Nechci dávat provizi realitní kanceláři. Chtěli bychom si prodat byt sami.

    superkarma: 0 31.03.2015, 23:01:13
  3. [28] VladkaZabka [*]

    Za sebe mohu doporučit reality v Brně, jmenují se Realspektrum. Milí a ochotní pracovníci, sejdou se s vámi, dají vám času na rozmyšlenou,..

    superkarma: 0 08.01.2015, 12:07:24
  4. [27] katkaP [*]

    konečně jsem našla byty na prodej Brno, zkuste najít i vy

    superkarma: 0 20.12.2014, 19:23:23
  5. [26] katkaP [*]

    ja když jsem hledala nějaké byty na prodej v Brně, tak jsem šla na jistotu a prohlédla si nejdříve nabídku na internetu

    superkarma: 0 18.12.2014, 17:25:16
  6. [25] Honeyy [*]

    PeťulaF — #22 V Brně mohu doporučit pegasreal.cz Náš prodej bytu byl bezproblémový, pro nás hlavní výhodou bylo, že jsme také potřebovali peníze ihned, na koupení většího bytu a tato RK nám do dvou dní poskytla zálohu ještě před prodejem naší nemovitosti. :)

    superkarma: 0 07.12.2014, 16:13:21
  7. [24] PeťulaF [*]

    Martinka Růžička — #23Aha neznám mrknu na jejich strankySml16

    superkarma: 0 18.11.2014, 10:24:35
  8. [23] Martinka Růžička [*]

    My s manželem dáme hodně na doporučení a teď chceme taky prodávat za Brnem domek a asi nakonec zvolime Century 21, slyšeli jsme hodně pozitivních zkušeností z vice stran

    1. na komentář reaguje PeťulaF — #24
    superkarma: 0 17.11.2014, 21:05:25
  9. [22] PeťulaF [*]

    PeťulaF — #21Chceme prodatmensi byt a poridit si vetsi, ale radi bychom nejakou solidni spolehlivou realitku…

    1. na komentář reaguje Honeyy — #25
    superkarma: 0 17.11.2014, 15:15:03
  10. [21] PeťulaF [*]

    S jakou realitkou krom uz zminenych spolupracovat v Brně?

    1. na komentář reaguje PeťulaF — #22
    superkarma: 0 17.11.2014, 15:14:29
  11. [20] maruva [*]

    Ahoj. Ja s manzelem jsem byt pres Coloseum Nemovitosti kupovala a spokojeni jsme byli. Narazili jsme na inzerat na byt co se nam v Brne libil na internetu a byl prave pres coloseum. My by jsme asi nakup sami nezvladli, tak to makler vlastne vyresil za nas. Byl moc privetivy. Urcite doporucujeme. Maruska a Petr

    superkarma: 0 02.08.2014, 20:37:27
  12. [19] Serena21 [*]

    V Brně je v nabídce určitě spousta bytů, a než dávat prachy realitce, tak je možnost ještě koupit byt bez realitky. Vyjde vás to určitě levněji.

    superkarma: 0 30.05.2014, 10:25:45
  13. [18] Marika11 [*]

    neviem ako v Brne ale, ak by šlo o prenájom priestorov v Bratislave tak určite toto.

    superkarma: 0 28.11.2013, 20:50:09
  14. [17] lucie13 [*]

    Ahoj, já jsem taky kupovala byt v Brně. Jenomže jsem potřebovala i současně prodat s čehož jsem měla obavu abych potom třeba neskončila na ulici :) Na doporučení kamaráda jsem zvolila tuto realitní kancelář: REAL SMART, http://real-smart.cz . Takže jestli o tom pořád uvažuješ zkus jim zavolat a zeptat se co a jak, třeba se domluvíte...

    superkarma: 0 27.11.2013, 10:52:46
  15. [16] sdrawa [*]

    Na realitní kanceláře se nesoléhej, chce to raději se obrátit na projekty rodinných domů a nechat si udělat vlastní bydlení

    superkarma: 0 09.06.2013, 23:35:30
  16. [15] Martina59 [*]

    Zkus se optat u Realitního krále

    superkarma: 0 13.04.2013, 12:13:18
  17. [14] sdrawa [*]

    Na realitní kanceláře v brně bych se moc nespoléhala, jako bydlení mohu doporučit snad jen Luxusní byty v Praze 6

    superkarma: 0 20.03.2013, 11:51:35
  18. [13] honzajedly [*]

    Ahoj. Tak tento článek bude pro tebe jak dělaný:

    http://radekvymazal.cz/brno-bydleni/

    superkarma: 0 28.01.2013, 04:06:45
  19. [12] Kenobi [*]

    v.poho — #9 nevím, jestli se byty prodávají za nabízené ceny. Dokážu si představit, že se o nabízené ceně ještě bude jednat a změní se. Hodnota a nabízená cena se lišit mohou, to je pravda. A samozřejmě, pokud byt nabízí pouze jedna RK a já jej budu chtít koupit, tak není co řešit. Jen jsem chtěla říct, že jsem narazila na neuvěřitelné rozdíly v cenové nabídce na stejný byt od různých makléřů. Tam si myslím, že ten rozdíl je čistě v provizi a kupující by pak měl jít logicky po nejnižší ceně. Jako v zásadě mezi tím co obě píšeme nevidím velký rozpor Sml16. Spíš jsme se snažily obě říct trochu něco jiného.

    superkarma: 0 21.04.2012, 06:24:31
  20. avatar
    [11] v.poho [*]

    v.poho — #10 oprava: domnění

    superkarma: 0 20.04.2012, 15:10:43
  21. avatar
    [10] v.poho [*]

    Kenobi — #8 Ještě - pokud tím myslíš, že je lepší si byt koupit napřímo, když se nabízí x-krát a jedna nabídka je i přímo od majitele, tak samozřejmě že ano. Ale pokud ho nabízí jenom RK a majitel se do toho sám jít bojí (takových je spousta), tak je opravdu hloupost o takovém bytu nejednat v domění, že bude dražší, když se ti líbí.

    To je to, co se vám tady snažím vysvětlit celou dobu.

    Ekonomika a trh má v podstatě úplně jednoduché zákonitosti.

    1. na komentář reaguje v.poho — #11
    superkarma: 0 20.04.2012, 15:10:11
  22. avatar
    [9] v.poho [*]

    Kenobi — #8 ...a ty si vážně myslíš, že byty se prodají za to, za  co se nabízejí?

    Asi pořád nechápeš, co se tu tím snažím říct. Já se nemusím dívat na prodej bytů, já už jsem jich pár v životě koupilaSml16 a právě proto mě celkem udivuje ta naivita lidí. Hodnota bytu není totéž jako nabídka.

    Je jedno, kdo byt nabízí a za kolik. Byt má v určité lokalitě nějakou tržní hodnotu a tu by sis měl(a) zjistit, protože ta rozhodně není totožná s cenou, za jakou se byt nabízí na realitním portálu. Při jednání o ceně (pokud se nenajde nějakej jouda, kterej neví, která bije, a věř mi, že těch nebylo mnoho ani v době kdy ceny nemovitostí stoupaly, natož teď) to na tu cenu normálně srazíš. Včetně provize, protože ty jsi kupující a pro tebe je to cena celkem.

    Realitky moc dobře vědí, jaká cena je reálná. A pokud chtějí prodat, tak se k ní taky nakonec dostanou a tratí jen prodávající.

    Takže pokud si byt prodá prodávající sám, celá prodejní cena (třeba 1500 tis.) je jeho. Pokud mu to prodá RK, bude to déle trvat, protože ho nabídnou třeba za 1800 tis.,ale na 90% to dráž neprodají a ve finále to usmlouváš taky na 1500 tis., akorát že majitel dostane třeba 1420 a RK provizi 80 tis. No a co ti je po tom, jak si to rozdělí, když ty kupuješ?Sml80

    Chce to se jen trošku zamyslet. Anebo si to zkusit, víš?! Protože já mluvím ze zkušenosti a ne z toho, co jsem vyčetla na realitním portálu.Sml79

    1. na komentář reaguje Kenobi — #12
    superkarma: 0 20.04.2012, 15:05:11
  23. [8] Kenobi [*]

    v.poho — #7 Samozřejmě, že byt má jinou hodnotu, podle toho kdo ho prodává. Byt může nabízet několik RK s různou provizí a cena může lítat o desítky tisíc nahoru a dolů. Byt může prodávat soukromá osoba bez provize a nasadit díky tomu nižší cenu než je obvyklé. Tím může zvýšit šanci na rychlý prodej. Stačí mrknout na prodej bytů tady. Vyber si nějakou lokalitu a uvidíš ty rozdíly. Někdy nabízí stejný byt majitel i několik realitek najednou.

    1. na komentář reaguje v.poho — #9
    2. na komentář reaguje v.poho — #10
    superkarma: 0 20.04.2012, 10:19:43
  24. avatar
    [7] v.poho [*]

    sob22 — #6 To je blbost. Jako kupující jsi ochoten zaplatit určitou částku a je ti úplně fuk, jestli si ji prodávající nechá celou pro sebe nebo se o ni podělí s RK. To přece není tvůj problém. Nebo si vážně myslíš, že byt má jinou hodnotu podle toho, kdo ho prodává? RK to neprodá dráž než je kupní cena.  A kupní cena je všechno, co zaplatíš včetně provize.

    Asi tak.

    1. na komentář reaguje Kenobi — #8
    superkarma: 0 15.04.2012, 21:34:25
  25. [6] sob22 [*]

    v.poho — #5 Však právě jako kupující bych do realitky nešel právě kvůli penězům ;)

    1. na komentář reaguje v.poho — #7
    superkarma: 0 13.04.2012, 10:05:35
  26. avatar
    [5] v.poho [*]

    sob22 — #4 Pokud prodáváš, tak samozřejmě. Ale pokud kupuješ? Pak je to snad jedno. Nebo ty jsi ochotný zaplatit víc jenom proto, že to prodává RK?Sml80

    1. na komentář reaguje sob22 — #6
    superkarma: 0 10.04.2012, 22:02:26
  27. [4] sob22 [*]

    Já bych do realitky nešel...zbytečně navýšená cena o jejich provizi..

    1. na komentář reaguje v.poho — #5
    superkarma: 0 10.04.2012, 21:33:58
  28. avatar
    [3] v.poho [*]

    kobližka — #2 No jo, že mě to hned nenapadlo!Sml67

    A co, aspoň to má holka hned s antireklamou ode mě!Sml54

    superkarma: 0 11.03.2012, 09:37:40
  29. avatar
    [2] kobližka [*]

    v.poho — #1 Ono to tak nějak smrdí skrytou reklamou Sml57Sml57Sml57...když zná jméno realitky,snadno si dostupné informace o ní najde na netu.

    1. na komentář reaguje v.poho — #3
    superkarma: 0 10.03.2012, 21:14:12
  30. avatar
    [1] v.poho [*]

    Nejsem z Brna, tak bych stejně s radou nemohla sloužit, ale nějak nechápu zadání. Ty si vybíráš byt podle toho, která ho prodává RK?? Mně by přišlo logické spíš vybrat si, v které lokalitě chci žít, jaký byt si představuji, velikost, rozložení místností atd. a hledat sama bez ohledu na to, kdo byt prodává (RK, fyzická osoba, vždyť je to fuk). To za tebe žádná RK neudělá. A když, tak se omezí jen na to, co má sama v nabídce a ještě budeš mít menší manévrovací možnost s cenou.Sml80

    1. na komentář reaguje kobližka — #2
    superkarma: 0 10.03.2012, 20:15:16

Profil uživatele




Registrace nového uživatele | Zaslat heslo

Rubrika: ŽENA-IN

Novinky

Dnešní vydání

Doporučujeme

Nově založené

Nejprohlíženější

Nejdiskutovanější

Fotogalerie

Partner rubriky

Ankety

Náš tip

Doporučujeme