Bulvár

Realitní kancelář? Jde to i jinak


V poslední době se objevilo množství diskuzí na téma, které potká dříve či později každého - bydlení. Ať už sháníte pronájem, či chcete investovat do koupě bytu, či jste majitelkou a máte v úmyslu pronajímat či prodat, v obou případech stojíte před rozhodnutím: Zaklepat na dveře realitní kanceláře, nebo se do toho pustit sami?

Obě možnosti mají svá pro i proti. Dobrá realitní kancelář může odvést kvalitní práci, naneštěstí existuje mnoho makléřů, kteří svoji práci rozhodně dobře neodvádějí. Stačí se porozhlédnout po internetu. Nespokojení klienti realitních kanceláří zmiňují nejen nedostatečnou kvalitu služeb, kdy makléř nad „jejich případem“ strávil pár minut, ale dokonce i manipulaci klientů a nevýhodné smlouvy s realitní kanceláří, které jim byly předloženy jako podmínka spolupráce. Klienti realitních kanceláří pak přicházejí na provizích o nemalé peníze, aniž by za to dostali odpovídající servis.

Nedávno byl spuštěn nový realitní server bezrealitky.cz, který chce vytvořit na trhu alternativu pro lidi, kteří realitní kancelář využívat nechtějí. Bezrealitky.cz je čistě pro soukromé nabídky, majitelé mohou na serveru inzerovat své nemovitosti zdarma. Server tedy umožňuje prodej a pronájem nemovitostí bez realitní kanceláře, a tvrdí, že platit provizi ve výši 3-6 % z prodejní ceny nebo 1-2 měsíční nájem je za současné služby realitních kanceláří neúnosné. Realitním kancelářím je naopak vstup zakázán a čekají je vysoké finanční pokuty a právní postih v případě, že poruší podmínky a na serveru se pokusí inzerovat.

Zábavné video, kde se server profiluje vůči realitním makléřům, si můžete prohlédnout zde:

 

Novinkou na českém internetu je také spojení realitního serveru a mapy, které zvyšuje důležitost lokality při hledání nemovitosti. Nabídky nemovitostí k prodeji či k pronájmu se kromě seznamu zobrazují na mapě, která poskytuje i přehled o občanské vybavenosti okolí.

Pro bezpečnost transakcí na realitním trhu doporučuje server bezrealitky.cz využít služeb advokátní kanceláře, jediných subjektů na trhu, které dávají tuto právní garanci. Realitní makléři tuto právní garanci poskytnout nemohou, a pokud nastane nějaký problém, pravděpodobně ho s vámi ani řešit nebudou. Server nabízí pro své uživatele právní asistenci, nazvanou bezrealitky®právní služby. Součástí jsou vzorové smlouvy ke stažení, právní on-line poradna či přímo garance a služby advokátní kanceláře.

Nově najdete na serveru také mapu developerských projektů, vyhledávat můžete nové byty a domy jak od developera, tak od majitele. Praktickou službou pro uživatele, kteří kupují nemovitost, je bezrealitky®finance, která nabízí nezávislé a transparentní poradenství v oblasti financování nemovitostí v podobě posouzení úvěrových a hypotečních produktů a spolupracuje se všemi bankami na trhu.

Více si však prohlédněte sami na www.bezrealitky.cz.

   
14.02.2008 - Společnost - autor: Komerční článek

Další příspěvky

Komentáře:

  1. [33] Jarkkka [*]

    Realitky bývají hodně vlezlé a často si berou provize neúměrné provize. Přitom kolikrát stačí mít odhad ceny a zbytek už není tak složitý. Kamarádi už bezrealitky využili a byli spokojení.

    superkarma: 0 09.09.2014, 20:48:57
  2. [32] karolina78 [*]

    Realitní kanceláře moc nemusím, ovšem co se týče prostorů k bydlení a podnikání, tak logistic czech republic je ideální

    superkarma: 0 11.01.2014, 03:38:24
  3. [31] Karla Wusova [*]

    Já vsadila na kvalitu reality spektrum a je to fakt hodně dobrá reality pro Prahu a Brno.

    superkarma: 0 13.12.2013, 15:16:54

Další příspěvky

Z předchozí stránky:

  1. [30] Martina59 [*]

    Já jsem navštívil realitu Realitní král a spokojenost panuje

    superkarma: 0 13.04.2013, 12:13:05
  2. [29] jasnenkam [*]

    Já jsem zastáncem toho, že bez realitky to prostě nejde. Já svůj dům prodávám u realitní kanceláře Brno Coloseum a jsem spokojená, tak proč nechávat vše na sobě.

    superkarma: 0 28.06.2012, 16:21:33
  3. avatar
    [28] Amálie [*]

    Ch.Z. Kochanská: Not at all

    superkarma: 0 14.02.2008, 15:35:32
  4. avatar
    [27] Ch.Z. Kochanská [*]

    Amálie: ík!

    superkarma: 0 14.02.2008, 15:32:36
  5. avatar
    [26] Amálie [*]

    Ch.Z. Kochanská: Jo. Do vzkazů.

    superkarma: 0 14.02.2008, 15:26:19
  6. avatar
    [25] Amálie [*]

    Od začátku zimy mě bombarduje realitka Prolux...sms i ve tři ráno, neustálé telefonáty a to i přes výslovný nezájem A jak zjistili, že jsem rk, otravujou ještě víc...jojo, bytů je málo a nemají co prodávat . To AAAbyty, aCity a další taky otravovali, ale nechali si říct, že zájem nemám a své věci si zobchoduju i bez nich

    superkarma: 0 14.02.2008, 15:24:50
  7. avatar
    [24] Ch.Z. Kochanská [*]

    Amálie: Taky hodlám něco provést s bytem, když tak se s tebou poradím, jo?

    superkarma: 0 14.02.2008, 15:23:44
  8. avatar
    [23] Meander [*]

    Žábina: Kdyby něco, dej si bacha na Realsen.

    superkarma: 0 14.02.2008, 15:17:38
  9. avatar
    [22] Žábina [*]

    Amálie: jo na to jsem zapoměla - samozřejmě odhad a úschova peněz byla taky v tom

    Meander: jsou mezi nimi strašný rozdíly

    superkarma: 0 14.02.2008, 15:16:02
  10. avatar
    [21] Amálie [*]

    Andrejka82: Chybí regulace trhu zákonem a povinné zkoušky odborné způsobilosti makléřů spojené s profesním pojištěním (jako to mají například autorizovaní projektanti). Přitom se jedná mnohdy o celé majetky lidí.

    superkarma: 0 14.02.2008, 15:04:39
  11. [20] Andrejka82 [*]

    Tak o většině realitek taky nemám kladné mínění, zvlášť když člověk vidí, kdo všechno tam může pracovat

    superkarma: 0 14.02.2008, 14:54:42
  12. avatar
    [19] Amálie [*]

    Žábina: To, co popisuješ, by měl být standard. Někteří klienti jsou hodně v šoku, když jim písemně dám, co všechno v provizi mají (soudní odhad, advoslužby, úschovu peněz na pojištěném a státem dozorovaném účtu, podklady pro FÚ...)

    superkarma: 0 14.02.2008, 14:52:34
  13. avatar
    [18] Meander [*]

    Žábina: Z nás ten ksindl nevyřídil vůbec nic, jenom ty daně. A ten přechozí ksindl ani ty daně... Bože, já byla TAK BLBÁ.

    superkarma: 0 14.02.2008, 14:12:39
  14. avatar
    [17] Žábina [*]

    prodávala jsem byt přes realitní kancelář a musím říct, že její jednání bylo rychlé a solidní
    byla jsem ráda, protože jsem ji našla náhodně přes net a klidně jsem se mohla napálit
    její provize činila 30.000, což mi vzhledem k tomu že jsem byt prodávala za 1.660.000 nepřišlo tak moc a ještě za mě vyřídila všechny papíry, převody jak na katastru, tak na ZČE apod.
    a podala i daň.přiznání
    rozhodně mi to za ty peníze stálo

    superkarma: 0 14.02.2008, 14:05:20
  15. avatar
    [16] Meander [*]

    Amálie:

    superkarma: 0 14.02.2008, 13:20:50
  16. avatar
    [15] Amálie [*]

    Meander: Přesně takový realitky mi dohazujou klienty

    superkarma: 0 14.02.2008, 13:15:09
  17. avatar
    [14] Meander [*]

    Amálie: Dvě realitky mi ubraly pár let života a přidaly mnoho vrásek. Příště řeknu rovnou tobě a bude po ftákách.

    superkarma: 0 14.02.2008, 13:09:28
  18. avatar
    [13] Evikus [*]

    Amálie: Nemáš argumenty?

    superkarma: 0 14.02.2008, 10:55:27
  19. avatar
    [12] Amálie [*]

    Evikus: To nevadí

    superkarma: 0 14.02.2008, 10:43:11
  20. avatar
    [11] Evikus [*]

    Amálie: Teď ti nerozumím, přečti si svůj příspěvek č. 5 - na ten jsem reagovala.

    superkarma: 0 14.02.2008, 10:32:40
  21. avatar
    [10] Amálie [*]

    Evikus: Jj, za těch x let jsem se s tím nesetkala, je třeba mě poučit

    superkarma: 0 14.02.2008, 10:28:35
  22. avatar
    [9] Evikus [*]

    Amálie: Psala si, že kdo prodává byt (nemovitost,...) sám, tak je machr a akorát si natluče
    Tak jsem ti chtěla ukázat, že to není pravda.
    Já prostě jenom nevím k čemu je mi realitka dobrá - pokud mi smlouvu sepíše právník, tak nevidím jediný důvod prodávat přes realitku.

    superkarma: 0 14.02.2008, 10:25:44
  23. avatar
    [8] Amálie [*]

    Evikus: A proč mi to píšeš? Nikde jsem neřekla, že realitky jsou do puntíku dokonalé, ani že to svépomocí nemůže klapnout

    superkarma: 0 14.02.2008, 10:17:08
  24. avatar
    [7] bludicka [*]

    My prodáváme statek v Polabí (pozůstalost) a taky nemáme pocit, že bychom realitku potřebovali....Samozřejmě smlouvy přes právníka; ale inzerci, nafocení objektu a jednání se zájemci zvládáme sami.
    Ano, pokud bychom věděli, že realitka X je opravdu velmi solidní a bude se tomu prodeji věnovat, tak to možná uvážíme, ale ty nesolidní realitní agentury a realitní makléři svému oboru zkazili pověst a tak jim nedůvěřujeme.

    superkarma: 0 14.02.2008, 10:16:49
  25. avatar
    [6] Evikus [*]

    Amálie: My jsme před 3 lety prodávali byt a nenatloukli jsme si . Jelikož poptávka byla veliká, rozhodili jsme sítě a za pár dní měli dost zájemců. Vybrali jsme si lidi, co vypadali solidně, právník nám napsal smlouvu, lidi složili peníze na účet a my se odstěhovali
    Naopak moji rodiče prodávali chatu přes realitku - chtěli za ni 700 000,-. Projevili o ni zájem nějací lidé z Holandska. Za pár dní nám volali z realitky, že ti lidé o ni mají zájem, ale že nám dají jen 600 000,-. My nesouhlasili, ale oni jí fakt chtěli, takže si jí nakonec koupili za těch 700 000,-. No jo, jenže potom jsme se bavili s někým jiným s té realitky, a ten absolutně nevěděl o tom, že by se cena měla slevovat. Nevím jestli si ten dotyčný, co nám volal, chtěl těch 100 000,- nechat nebo co měl za lubem, ale pěkně nás to tenkrát naštvalo.
    Já vím, že po špatné zkušenosti s jednou realitkou nemůžu házet všechny do jednoho pytle, ale od té doby jsem k nim nedůvěřivá.

    superkarma: 0 14.02.2008, 10:08:46
  26. avatar
    [5] Amálie [*]

    Evikus: Takových machrů, jako ty, už si natlouklo...inu kdo chce kam, ať si tam jde sám

    superkarma: 0 14.02.2008, 09:49:34
  27. avatar
    [4] Amálie [*]

    Původně jsem se vyjadřovat nechtěla... ale je škoda, že sem nemůžu dát seznam klientů, kterým jsem během své 7 leté praxe v realitách peníze ušetřila. Neb kvalitní realitní kancelář díky svým zkušenstem a právním znalostem dovede rozpoznat rizika zamýšleného prodeje/pronájmu/nájmu a klienta včas upozorní. A jestliže jde v realitním obchodu o statisíce a miliony, ta provize by klientovi za klidné spaní měla stát.

    Pozn: vím, že vše je o lidech a přístupu a kvalita některých rk je otřesná...ale myslet si, že vše spasí člověk sám, aby ušetřil na provizi, je hloupé.

    superkarma: 0 14.02.2008, 09:46:36
  28. avatar
    [3] Evikus [*]

    Amálie: Je, obojí je děsné
    Pokud budu chtít prodat byt, dám inzerát a až najdu zájemce, tak ho prodám. Nepotřebuju k tomu prostředníka

    superkarma: 0 14.02.2008, 09:43:45
  29. avatar
    [2] Amálie [*]

    wtipna: A vrážet prachy jiným obchodníkům s jinými službami děsné není?

    superkarma: 0 14.02.2008, 09:35:33
  30. avatar
    [1] wtipna [*]

    Hned jsem ten odkaz poslala kamarádce. Hledají podnájem a vrážet prachy realitkám je děsné.

    superkarma: 0 14.02.2008, 09:14:44

Profil uživatele




Registrace nového uživatele | Zaslat heslo

Komerční tipy

Novinky

Dnešní vydání

Nové v rubrice

Nejčtenější články

Poslední komentáře

Fotogalerie

Partner rubriky

Ankety

Hledáme čtenářky, které rády čtou knihy
Anketní otázky pro čtenářky, které chtějí testovat Canesten Intim Gel
Anketa: Bolí vás záda?

Náš tip

Doporučujeme