Domácnost

Půjčky, hypotéky a leasingy


K dnešnímu tématu mě inspiroval článek jednoho našeho čtenáře.
Všude kolem sebe slyšíme, jak jsou české domácnosti zadluženy, jak dluží každý, na koho se podíváme, včetně novorozeňat. Ano, vy taky dlužíte, i když jste si žádnou půjčku nevzala. Dlužíte za ostatní. Vidina získání auta, bytu či spotřebního zboží bez toho, aniž bych musela sáhnout do peněženky, je tak lákavá. „No co, každý měsíc investuji „drobný“ obnos a mám nové auto, pračku, televizi nebo třeba dovolenou.“ Všechno se dá snadno získat na splátky, na všechno si můžete půjčit. Často se necháme zlákat slogany: ,,Nepotřebujete žádného ručitele“, „Nebudeme zjišťovat, kolik vyděláváte“, „Stačí vám jen dva doklady“, „Každý na to má“… atd.
Ale máte na to doopravdy?

Nechci vás strašit, ale každá půjčka něco stojí a nikdo vám nedá nic zadarmo. Na co si dávat pozor a jak se nedostat do problémů vám už poradí povolanější.
Předávám slovo.

 

Vypočítejte si náklady půjčky

V souvislosti s dnešním tématem, kterým jsou půjčky, bych rád seznámil čtenářky i čtenáře těchto stránek s jednou důležitou, nicméně opomíjenou charakteristikou těchto půjček  Jedná se o tzv. RPSN – roční procentní sazbu nákladů. Je to údaj patřící do magie finanční matematiky, a tedy víceméně skrytý běžnému uživateli. Přesto se jedná o nesmírně závažnou a důležitou charakteristiku půjčky a pro neznalého nebo lehkomyslného člověka může jít o přímou cestu do závažných problémů.

 

Co je RPSN

 

RPSN vyjadřuje skutečné celkové náklady půjčky vyjádřené v podobě efektivní procentní míry - to jest takové procentní míry, jaká by byla, kdyby se platila jednou ročně. Absolutně nestačí znát úrokovou míru uváděnou společností poskytující půjčku, protože celkové náklady půjčky ještě zvyšují různé jednorázové poplatky, pojištění půjčky apod., takže náklady půjčky se můžou od uvedené úrokové míry hodně lišit. Podle zákona jsou společnosti, zabývající se půjčováním peněz, povinny informovat klienta o RPSN, a proto je nutné, abyste tento údaj znali. Je jasné, že půjčka, která má RPSN nějakých 30 a více procent (a některé půjčky mají RPSN i přesahující 100%), je silně nevýhodná a dlužník se snadno dostane do problémů. Žádný podnik by si nemohl dovolit vzít si takto vysoce zatížený úvěr. Proto velmi silně doporučuji každému, kdo si chce vzít jakoukoliv půjčku, leasing apod., aby si nejprve RPSN dobře vypočítal.

 

Jak vypočítat RPSN

 

K výpočtu RPSN potřebujeme znát všechny skutečné finanční toky naší půjčky. Na počátku časového období, ohraničeného přijetím půjčky a končícího poslední splátkou, budeme mít množství peněz, které přijímáme. Je třeba ovšem znát skutečnou částku, nikoliv pouze její nominální hodnotu. Například, je-li nominální hodnota půjčky 80 000 Kč a my platíme jednorázový poplatek 800 Kč, pak dostáváme na ruku pouze 79 200 Kč, což se projeví zvýšením RPSN.

Další finanční toky již budou ty, které my budeme platit. Budou to jednak splátky jistiny půjčky a jejích úroků, jednak se bude jednat o různé další poplatky, například pojištění půjčky. Před uzavřením smlouvy je tedy třeba znát přesně výši a čas splatnosti jednotlivých finančních toků.

 

Jakmile máme tyto údaje pohromadě, můžeme s výhodou použít pro výpočet RPSN nějaký online kalkulátor RPSN, například:

 

http://ekomail.finexpert.cz/kalkulacky/rpsn.asp

 

Pokud naše půjčka nesplňuje podmínku pravidelných jednotných finančních toků, můžeme pro individuální finanční toky použít kalkulátor RPSN na stránkách:

 

http://ekomail.finexpert.cz/kalkulacky/rpsn_ns.asp

 

Stáhnout si kalkulátor RPSN v MS Excelu můžete i na stránce

 

http://www.wuestenrot.cz/whb/?akce=urokove-sazby/

 

Pro matematicky a počítačově sofistikovanější a pro ty, kteří mají chuť a čas si s těmito funkcemi sami pohrát, uvádím postup pro výpočet v MS Excelu pro splátky anuitního typu:

 

Pro výpočet RPSN použijeme finanční funkci v Excelu s názvem ÚROKOVÁ.MÍRA. Postup je následující:

 

1)       z hlavního menu vybereme položku „vložit“, musíme mít vybrané prázdné políčko

2)       po rozbalení podmenu vybereme „funkci“

3)       v dialogovém okně pro kategorie funkcí vybereme kategorii „finanční“

4)       ze seznamu finančních funkcí vybereme ÚROKOVÁ.MÍRA

5)       objeví se okno pro zadání argumentů funkce. Zadáváme:

a.       pper – počet period, v našem případě počet anuitních splátek

b.       splátka – kolik splácíme, POZOR, musíme ji zadat se záporným znaménkem

c.       souč_hod – současná hodnota, to jest částka, kterou si půjčujeme, s kladným znaménkem

d.       bud_hod, typ – ponecháme nevyplněné

6)       po správném zadání potřebných údajů se v políčku objeví úroková míra za danou periodu, tj. většinou za měsíc. Abychom dostali správnou RPSN, musíme toto číslo vynásobit 12 (počet period za rok) a potom:

7)       převést tuto nominální úrokovou míru na efektivní použitím finanční funkce EFFECT. Do okna s argumenty funkce EFFECT zadáme nominal_rate, což je nominální úroková míra, kterou jsme dostali předchozím výpočtem, a dále Npery=12 (počet period v roce, v případě měsíčního splácení je to 12)

Výsledkem je efektivní roční úroková míra, to jest naše RPSN.

 

Znovu zdůrazňuji, že je třeba zadávat skutečné, fyzické toky peněz, které je poskytovatel půjčky povinen s vámi podrobně rozebrat.

 

Jako příklad si můžeme uvést půjčku na pět let ve výši 50 000 Kč, výše splátky 1577 Kč, počet splátek anuitního typu je 60. RPSN takové půjčky je 32,75%. Ponechávám na čtenářích, aby si sami učinili závěr o výhodnosti či nevýhodnosti takové půjčky.

 

Takto vyzbrojeni se můžete směle vrhnout do světa financí :-)

Václav Janoušek a la Asdareel


Na co jste si půjčily?
Splácíte několik půjček najednou?
Co vás k tomu vedlo?
Až splatíte jednu, půjdete do druhé?
Nebo jste se poučily a budete raději šetřit?
Půjčily jste si někdy od příbuzných?
Jak se vám žije s dluhem?
Máte strach?

Napište nám o svých zkušenostech s půjčkami, hypotékami a leasingy a získejte dekorativní kosmetiku!
 
   
16.10.2006 - Dům a byt - autor: Dana Svobodová

Další příspěvky

Komentáře:

  1. [62] stanosaurus [*]

    Děkuji za super informační článek. Musím říci, že mě neustále překvapuje jak zkratkovitě lidé v oblasti financí jednají. Kolikrát si říkám, že asi ani nechtějí zdát skutečné infromace, protože kdyby se nad nimi skutečně racionálně zamysleli, nikdy by do půjček s tak nevýhodnými podmínkami snad ani nešli… Nevím. Každopádně bych chtěl zdůraznit informace, které velice přístupnou cestou poskytují srovnávací portály, kde získáte velice rychle a jednoduše představu jako příklad http://www.coolpujcky.cz což je největší srovnávač online půjček. Každý by tam měl strávit aspoň několik málo minut než se pro nějakou půjčku finálně rozhodne. Je velká šance, že těch několik minut ve výsledku ušetří citelné množství financí a také spoustu starostí.

    superkarma: 0 02.06.2017, 16:38:45
  2. [61] Garwa [*]

    Mě osobně přijde běžný leasing velmi nevýhodný, lepší je operativní leasing, u něj odpadá hromada starostí.

    superkarma: 0 08.05.2016, 16:41:34
  3. [60] Martulkaa85 [*]

    Přesně, také jsem narazila na jednu užitečnou stránku, kde jsou užitečné rady ohledně hypotéky a je tam právě taky hypoteční kalkulačka. Skvělá věc!

    superkarma: 0 14.08.2015, 17:58:02
  4. [59] Izzy [*]

    Já jsem vůbec nevěděla, jakou hypotéku zvolit. Potom jsem našla web, kde se o to přímo zajímají. Je tam hypoteční kalkulačka.

    superkarma: 0 01.04.2015, 14:47:00
  5. [58] Marika11 [*]

    najlepšie je vziať si spotrebný úver...

    superkarma: 0 28.01.2015, 14:22:40
  6. [57] Majak88 [*]

    Kdo bude chtit ten si stejně pujčí s tím nic nenaděláš.

    superkarma: 0 31.12.2014, 00:29:39
  7. [56] Lukaško [*]

    No nenutí já jen upozornuju na to aby se nad tim člověk prvně zamyslela než se dostane do problému…

    superkarma: 0 30.12.2014, 17:07:51
  8. [55] Majak88 [*]

    Jasně no. Jenomže jak jinak se ty firmy mají držet nikde tě nenutí si u nich pujčit, když viš že to nebudeš moci zaplatit.

    superkarma: 0 30.12.2014, 16:09:24
  9. [54] Lukaško [*]

    No finska pujčka asi ano. Prostě pujčka kdy malou sumu máš pujčenou max na měsíc s možností určité doby prodloužení, ale to už ti tam zas naskačou nějaky poplatky, který teda nejsou nejmenší, takže pokud nedodržuješ podminky tak už to zas tak výhodné není. Nadruhou stranu je to zas zdyženy prst aby zákaznici dodržovali pravidla.

    superkarma: 0 29.12.2014, 17:01:04
  10. [53] Majak88 [*]

    Na krátkodobé půjčce je dobré, že málo přeplatiš pokud ji zaplatíš včas! :)

    superkarma: 0 29.11.2014, 13:51:26
  11. [52] Lukaško [*]

    Já mám dobrou zkušenost s krátkodoubou rychlou půjčkou z www.vippujcka.cz. Peníze přijdou rychle ja je obvykle do těch 21 dnu zaplatím a všichni jsme spokojení.

    superkarma: 0 27.11.2014, 18:15:56
  12. [51] Serena21 [*]

    S tím souhlasím, určitě je lepší vzít si hypotéku na byt než strkat peníze někomu cizímu, takhle po vás alespoň něco zůstane

    superkarma: 0 14.08.2014, 09:59:45
  13. [50] Jana Zelenková [*]

    Doporučuji půjčku přes internet

    superkarma: 0 21.08.2013, 14:12:15
  14. [49] Martina59 [*]

    Půjčky/hypotéky to je jedna svoloč

    superkarma: 0 22.04.2013, 16:49:44
  15. [48] Martina59 [*]

    Co zkusit nějakou kvalitní realitní kancelář?

    superkarma: 0 13.04.2013, 12:29:24
  16. [47] michalka44 [*]

    Já jsem si chtěla sjednat leasing na auto, ale stále hledám společnost, která společnost má na leasing na auto esa v rukávu. Máte nějaké dobré zkušenosti?

    superkarma: 0 25.02.2013, 12:45:52
  17. [46] Martina59 [*]

    To si radši půjčím od nebankovní společnosti

    superkarma: 0 04.02.2013, 14:15:48
  18. [45] machos [*]

    Já jsem využil jen možnost půjčky na auto, kdy mě přesně a průhledně definovali, kolik budu muset splatit navíc. Nebyl v tom žádný problém.

    superkarma: 0 28.11.2012, 09:31:42
  19. [44] jasnenkam [*]

    No, já půjčkou řešila i nákup vozidla. Úvěr na auto jsem si sjednala přes internet. Nadchly mě výhodné podmínky. Byla jsem vážně spokojená.

    superkarma: 0 31.07.2012, 17:58:42
  20. avatar
    [43] Marie Lenová [*]

    Taky nechápu. Ve výsledku má každá půjčka vysoké RPSN a úrokovou sazbu.

    superkarma: 0 01.03.2012, 17:55:29
  21. [42] katkaP [*]

    každá půjčka má svá rizika, ale je pravda, že i finanční slovník může pomoci

    superkarma: 0 09.12.2010, 00:25:44
  22. avatar
    [40] Eva_CZ [*]

    Vivian: neuhybam doleva. Jen ze pro lidi, kteri si kupuji svuj prvni dum, je tady spousta programu. Muzes si koupit dum, za ktery budes splacet $6000/mesic, ale muzes si koupit mensi a v jine ctvrti a pokud se jim vejdes do programu, splatky jsou daleko nizsi, nez za byt v pronajmu...

    superkarma: 0 16.10.2006, 22:15:37
  23. avatar
    [39] Vivian [*]

    Kačábek: jak zvědavá? To se chceš nechat překvapit, jak to půjde nebo nepůjde?? :-o

    superkarma: 0 16.10.2006, 20:30:55
  24. avatar
    [38] Vivian [*]

    Eva_Fl: to je pravda, že nemají prachy... někteří jo a někteří ne. V Americe určitě taky existujou lidi, kteří nemají prachy. A řešení pro mladé s dětmi a průměrným příjmem? Neuhýbáš nějak doleva?:-) Pokud si člověk s průměrným příjmem pořídí rodinu a nemá pro ni zajištěné ani bydlení... co k tomu říct? Lidi se musejí naučit brát odpovědnost za svůj život do svých rukou. Možnosti tu jsou. Ale pečení holubi tady do pusy holt sami nelítají...

    superkarma: 0 16.10.2006, 20:30:06
  25. [37] Kačábek [*]

    Máme byt na úvěr. Měsíčně splácíme 6500,- + 4900,- za vodu, fond oprav atd. Zatím se to dá zvládat, ale jsem zvědavá jak to půjde s jedním platem.

    superkarma: 0 16.10.2006, 20:11:16

Další příspěvky

Z předchozí stránky:

  1. avatar
    [36] Eva_CZ [*]

    Vivian: ano, ale na vetsinu te volby lidi nemaji prachy. Ja vim, ze se tam stavi moc hezky byty (konecne ), ale nevim, jestli je to zrovna reseni pro mlade s detmi a prumernym prijmem.

    superkarma: 0 16.10.2006, 18:27:21
  2. avatar
    [35] Vivian [*]

    kareta: kolik mladých lidí má našetřeno 1-2 miliony na koupi nemovitosti?:-))
    Pro většinu je hypotéka jediná možnost, jak mít vlastní bydlení. A rozhodně je rozumnější splácet vlastní než ty peníze dávat cizímu za pronájmy. Je to sice na pár let závazek, ale pořád je to lepší než bydlet v cizím bytě...

    superkarma: 0 16.10.2006, 15:08:26
  3. avatar
    [34] Vivian [*]

    Eva_Fl: ale jistěže tady JE možnost volby;)

    superkarma: 0 16.10.2006, 15:03:05
  4. avatar
    [31] Eva_CZ [*]

    V Cesku jeste neni moznost volby. V klidu se rozhodnout, jestli si pronajmu takovy ci onaky byt, nebo si teda koupim neco sveho.
    Tady je daleko vetsi nabidka, nez poptavka. Uz jsem bydleli ve vsem moznem - v condominium community, ve ,,vlastnim" baraku, v ponajatem baraku, v hogo fogo ctvrti. Protoze porad hodne pracujeme, rozhodli jsme se pro koupi bytu, ne domu. Zatim. Az budeme v duchodu, uvidime...

    superkarma: 0 16.10.2006, 12:57:14
  5. avatar
    [30] kareta [*]

    Kuře: takže investice, to beru, navíc jištěná. Lidi si ale berou 20tis. na barák měsíčně, euforie je za pár let pryč, splátky dalších 20 let...mě by šlahlo, nemít jistotu,že mám rezervu, kterou bych v případě nutnosti dluh umořila.

    superkarma: 0 16.10.2006, 12:45:21
  6. avatar
    [29] kareta [*]

    Kuře: takže investice, to beru, navíc jištěná. Lidi si ale berou 20tis. na barák měsíčně, euforie je za pár let pryč, splátky dalších 20 let...mě by šlahlo, nemít jistotu,že mám rezervu, kterou bych v případě nutnosti dluh umořila.

    superkarma: 0 16.10.2006, 12:41:17
  7. avatar
    [28] Kuře [*]

    Jejda lidi, já to odeslala před přečtením, omlouvám se všem za ty překlepy.

    superkarma: 0 16.10.2006, 12:32:15
  8. avatar
    [27] Kuře [*]

    kareta: Ono je to hodně závislé, jak rychle ten větší byt potřebuješ. U nás se potřeba většího bytu vynořila velmi rychle, když bylo malé sedm měsíců, začala chodit a garsonka se stávala neúnosně těžkou. Bylo nám jasné, že to i v té garsonce jade přežít, ale raši jsme šli do půjčky. I když to u nás bylo tak, že jsme měli hodně našetřený a ta půjčka byla prakticky ve stejné výši, jako cena garsonky, takže nám garsonka zůstala a my splácíme dost velokou měsíční částku, aby to bylo z krku. Asi kdybychom neměli tu jistotu, že v nejhorším prodáme garsonku, tak by nás ta půjčka dost děsila, takhle se spíš raduju, že stejným tempem bude za dva roky splaceno (ono taky 7000Kč měsíčně je dost poznat v rozpočtu). Akorát si říkám, že zrovna v době, kdy jsem nevydělávala kvůli dětem a manželova firma měla krizi, jsme spláceli jak oteklí a když už na tom budeme líp, tak taky skončí ty splátky. To bude nádhera, když bude rozpočet tak "macatej".

    superkarma: 0 16.10.2006, 12:30:47
  9. avatar
    [26] bonda [*]

    Na byt 2+2 mám úvěr ze stavebního spoření, majitel nás ho přinutil koupit. Pořád ho splácím a bývalý už po mně chce půlku z odhadní ceny, ne z ceny, za kterou jsme ho koupili. To bych splácela do sta let. Naštvalo mě, že si stavební spořitelny vypočítávají úvěr z celkové ceny, i když jste tam měli na hotovosti třeba 80% částky.Přitom když lákají klienty na úvěr, tak to nezdůrazňují.

    superkarma: 0 16.10.2006, 10:21:38
  10. avatar
    [25] marcellina* [*]

    hypoteku jo, úver ze stavebniho sporeni taky (já osobne zatim nemam ani jedno...), ale spotrebitelsky uvery jsou cesta do pekel hlavne pro ty, co na to nemaji a stejne si pujcuji - zacarovanej kruh :-(

    superkarma: 0 16.10.2006, 10:16:45
  11. [24] Mončí [*]

    kareta: I ty jedna nepokorná! To víš, že to řádně oslavíme. A balvan z krku mi spadně spíš až konečně otěhotním. Ta hypotéka je v tomto případě jaksi podružná.

    superkarma: 0 16.10.2006, 10:09:25
  12. avatar
    [23] vininka [*]

    Taky jsem se hypotéky dost bála,ale po dlouhém přemýšlení jsme došli k závěru,že je to nutnost.A rozhodně nelituju,že jsme do toho šli.

    superkarma: 0 16.10.2006, 10:04:36
  13. avatar
    [22] kareta [*]

    Mončí: mě by tlačil, jsem NEPOKORNÁ. Ale gratuluji Vám- a věř, že sakra ucítíš, jak ten šutr spadne z krku. Jak dlouho jste spláceli? Jak to oslavíte????

    superkarma: 0 16.10.2006, 10:04:11
  14. [21] Mončí [*]

    kareta: Netlačil, věř tomu. Jde o to to jen přijmout. Já taky nebyla zrovna nakřivo z představy hypotéky. Teď, když vidím, jak to šlape bez problémů ( máme už skoro splaceno )bych neměnila. A teď teprve bych našetřila tu částku, která tenkrát byla potřeba, jenže teď už to stojí dvakrát tolik než tenktrát.

    superkarma: 0 16.10.2006, 09:50:50
  15. [19] radulka [*]

    kareta: Mě by spíš bylo hamba bydlet u rodičů, neb na vlastní bydlení nemám. Proto jsme šli cestou půjček. Víš, on každý nemá nadstandartní příjmy, v našem kraji jsme spíš pod průměrem a bydlet chceme taky ........

    superkarma: 0 16.10.2006, 09:44:44
  16. avatar
    [18] Žížala [*]

    Já jsem naopak ještě před pěti lety tvrdila že hypotéku nikd,y že bych se nevyspala jednu jedinou noc dokud by to nebylo splacené. Ale už jsem dozrála do stadia kdy se toho nebojím a pokud seženeme nějaký dobrý pozemek jdem do toho. A jako balvan mi to nepřijde - ba právě úplně naopak :-)

    superkarma: 0 16.10.2006, 09:41:39
  17. avatar
    [17] kareta [*]

    Manx: Praha je asi kapitola sama pro sebe...Osobně si myslím, že regulované nájemné drží klika bankéřů, aby se zadlužilo a hypotéku si vzalo co nejvíc lidí. Svým způsobem geniální marketinkový tah. Kdyby fungoval trh s byty, věřím, že by lidé uvažovali jinak.

    superkarma: 0 16.10.2006, 09:39:17
  18. avatar
    [16] kareta [*]

    Naši známí se slušnými příjmy bydlí v nájemním bytě a nemají potřebu hnízdit..Je to všechno otázka priorit. Bez balvanu nemovitosti a dluhu k bance je člověk mnohem pohyblivější, svobodnější...Ale na to si každý musí přijít sám. MĚ by ten balvan dluhu tlačil.

    superkarma: 0 16.10.2006, 09:33:27
  19. [14] radulka [*]

    kareta: Kdyby nebylo půjček tak dodnes bydlím u rodičů v pokojíčku. Protože vždy když jsme našetřili vysněnou sumu, tak došlo k nějakému zdražení a byli jsme namydlení. A platit 4 000 měsíčně majiteli nebo bance? Tady není co řešit. Takže teď opravujeme, renovujeme a když penízky dojdou (letos střecha a fasáda) a nastane potřeba - prostě si půjčíme. Na rozdíl od dovolených, vánoců a aut si to baráček nebo byt zaslouží.

    superkarma: 0 16.10.2006, 09:24:00
  20. avatar
    [13] Žábina [*]

    bez půjček bychom neměli ani byt ani zařízení...jasně že člověk zaplatí něco navíc, vždyť co je dnes zadarmo, že....splatíme jednu půjčku, vezmeme si druhou....

    superkarma: 0 16.10.2006, 09:05:32
  21. avatar
    [12] Žížala [*]

    kareta: nebuď tak skeptická. Banky nejsou žádný příšery který žerou malý děti. Vždycky se chtějí domluvit a pod most tě nikdo nestrčí když se snažíš. No a když by to jó nešlo tak tu nemovitost můžeš vždycky prodat, dluhy splatit a jít zase do podnájmu. V podstatě nemůžeš nic ztratit.

    superkarma: 0 16.10.2006, 08:56:08
  22. avatar
    [11] Petique [*]

    My máme hypotéku na byt. Prostě sem lempl, a meloun nenašetřím. Podnájem u nás v maloměstě sehnat téměř nelze, u rodičů do padesáti bydlet nebudu, a stan nepřichází v úvahu, bo tu máme krutý zimy.

    superkarma: 0 16.10.2006, 08:52:27
  23. avatar
    [10] kareta [*]

    Žížala: jen aby...Jsem skeptická.

    superkarma: 0 16.10.2006, 08:49:08
  24. avatar
    [9] Žížala [*]

    kareta: barák patří samozřejmě Tobě, nikoli bance :-p

    superkarma: 0 16.10.2006, 08:44:01
  25. avatar
    [8] Beruška1 [*]

    Mám taky hypotéku na bydlení, v podstatě co šlo dříve do kapsy majiteli za pronájem, teď splácím jako hypotéku na svůj byt, finančně jsme na tom stejně, ale vím, že dávám peníze do svého a ne do cizího.
    Jinak neuznávám půjčky na dovolené a vánoce. To neberu jako nutnost, když na to nemám, tak na vánoce dárky být nemusí a dovolená u rybníka taky není nic špatného.

    superkarma: 0 16.10.2006, 08:31:36
  26. avatar
    [7] ddeenniissaa [*]

    jenomže někomu nic jiného než si vzít hypotéku na bydlení nezbývá, my bydlíme přes 2 roky v pronajatém byté, a už jsem za tu dobu v podstatě dali majiteli do kapsy 250000 a nic z toho nemáme, není to naše. taky nám nic jiného nezbyde, než si vzít hypotéku

    superkarma: 0 16.10.2006, 08:24:06
  27. avatar
    [6] kareta [*]

    Žížala: Já myslela, že dokud nesplatíš hypo, patří barák bance.No a byt na hypo- to už vůbec. Leda jako investici...

    superkarma: 0 16.10.2006, 08:21:58
  28. [5] Mončí [*]

    Máme hypotéku na bydlení. Osobně si myslím, že je lepší splácet hypotéku na vlastní, než platit v té samé výši nájem v cizím.
    Výše hypotéky nás nijak neomezuje. Ovšem na druhé straně - pokud bych měla onu částku našetřit - nevim, nevim. A za hypotéku se bance necítím nijak zavázaná, jsem jejich klient, platím jim úroky a tak očekávám já vděk od nich.

    superkarma: 0 16.10.2006, 08:17:54
  29. avatar
    [4] Žížala [*]

    Já nevidím nic potupného na hypotéce, když na to nemám hotovost a chci bydlet podle svých představ. Naopak. Představa, že ty peníze jdou do něčeho co je moje, a nikoli někomu do kapsy za byt do kterého nemá smysl ani kupovat koberec bo to není moje je úžasná :-)

    superkarma: 0 16.10.2006, 08:13:23
  30. avatar
    [1] kareta [*]

    Nešla bych do hypotéky, ani do půjčky, protože bych se cítila jako otrok své práce. Bydlení jsem pořizovala za hotové, první byt v lokalitě, kde se dal předpokládat následný výhodný prodej.Do hypotéky bych nešla v žádném případě, když na to nemám, nevidím nic potupného v nájemním bydlení, naopak, ta možnost zvednout kotvy je svým způsobem osvobozující.

    superkarma: 0 16.10.2006, 07:51:53

Profil uživatele




Registrace nového uživatele | Zaslat heslo

Komerční tipy

Novinky

Dnešní vydání

Nové v rubrice

Nejčtenější články

Poslední komentáře

Fotogalerie

Partner rubriky

Ankety

Náš tip

Doporučujeme