Bulvár

Prodali byt za našimi zády


S přítelem bydlíme v podnájmu. V bytě 1+1, který je sice dost velký, ale poté, co nám domácí začátkem roku zvýšili nájem, jsme se rozhodli přestěhovat do vlastního. A tak začalo shánění, vybírání, rozhodování, porovnávání cen…

Po nějaké době jsme našli byt 3+1, byl sice menší, ale cena byla úžasná. Zavolali jsme tedy do realitky a domluvili si prohlídku. Vyšli nám vstříc, a protože nabízené termíny se nám nehodily, prohlídka se konala o týden dříve, než si byt mohli prohlédnout ostatní zájemci.

Záhadou nám bylo, proč paní byt prodává a shání jiný, stejně velký ve stejné lokalitě. Ale prý byla nemocná a peníze potřebovala na léčení. Domluvili jsme se a ještě to odpoledne složili zálohu.

Zašli jsme do banky, začali vyřizovat hypotéku a těšili se, jak si nový byt zařídíme. Uplynuly tři týdny a přítel volal makléřce, aby se s ní domluvil na dalších krocích. Ona mu jen tak mezi řečí oznámila, že byt je již prodaný a že si máme přijít pro zálohu.

Pro peníze jsem si samozřejmě přišli dost brzy. Ale ani makléřka ani vedoucí kanceláře se neomluvili a tvářili se, jako by je vracení peněz velmi obtěžovalo.

Byli jsme z toho smutní, ale řekli jsme si, že to asi bylo znamení, že máme bydlet někde jinde. Po čase se objevil nový byt. Opět 3+1, tentokrát o něco dražší, ale v moc pěkné lokalitě.

Zatelefonovali jsme tedy do realitní kanceláře – jiné než minule – a začali jsme se domlouvat. Bohužel, sehnat majitele bytu bylo nemožné. Údajně jel na dovolenou, potom se prý zase odstěhoval…

Nenechali jsme se odbýt a stále se ptali, jestli majitele už sehnali a jestli vědí něco nového. Nevěděli, nemohli se mu dovolat a tak se tedy makléřka šla zeptat přímo do bytu. Při třetí návštěvě zastihla doma nové majitele, a tak jsme se asi po měsíci nadějí a těšení dozvěděli, že majitel byt prodal bez vědomí realitní kanceláře. Ovšem přístup realitních agentů se nedá srovnat. V druhém případě se nám omluvili a sami vypadali, že je to mrzí.

A tak stále bydlíme v podnájmu, kde zvoní skleničky, kdykoli pod okny projede vlak. Přítel je právě v Americe a já doufám, že až se vrátí, usměje se na náš štěstí a Vánoce už budeme slavit v novém.

S pozdravem femme.fatale


Milá femme.fatale,

také jsem asi před týdnem našla byt, který se mi velmi zamlouval. Zavolala jsem tedy do realitní kanceláře, abych se ke své radosti dozvěděla, že byt je ještě volný a že se domluví s majitelkou prohlídka.

Realitní makléřka mi asi o hodinu později volala s tím, že majitelka odjela asi na tříměsíční dovolenou, a proto je nabídka dočasně pozastavena. Prý, kdybychom měli zájem za tři měsíce...

Přeji hodně síly při hledání bydlení a hlavně pevné nervy :-)!
   
18.07.2006 - Společnost - autor: Iveta Šafránková

Komentáře:

  1. [20] VladkaZabka [*]

    Já jsem zase rychle prodala u Realspektrum. Úžasná spolupráce a také v Brně.

    superkarma: 0 11.02.2015, 12:39:16
  2. [19] jasnenkam [*]

    Já jsem svůj dům svěřila reality Brno a můžu jen doporučit.

    superkarma: 0 28.06.2012, 16:25:26
  3. avatar
    [18] marylin [*]

    flo: ne vsechny realitky jsou jako ta tvoje .. ja jsem si vsechny byty v cr prodavala taky sama .. smlouvu napsat snad umi kazdy a je to rychlejsi bez prodluzovani .. i pri kupovani nemovitosti radeji jednam s vlastnikem nez s realitkou bo jim neverim. Je to tezke ziskat si jako realitka dobre jmeno, bo je vice spatnych.

    superkarma: 0 19.07.2006, 08:20:14
  4. avatar
    [17] Florencie [*]

    Ťapina: já si myslím, že ne... RK zajistí smlouvy psané právníkem, veškeré papíry na katastru, ověření smluv a z 90% i odhad a přiznání k dani z převodu nemovitostí... A majitel to má bez práce

    superkarma: 0 18.07.2006, 15:25:31
  5. avatar
    [16] Ťapina [*]

    Florencie: Otázka je, jestli se mu to i tak nevyplatí

    superkarma: 0 18.07.2006, 14:55:47
  6. avatar
    [15] Florencie [*]

    Ťapina: a právě proto se realitky snaží s majiteli nemovitostí uzavírat Exkluzivní smlouvy, protože pokud ji majitel podepíše a prodá si nemovitost sám, bude platit penále

    superkarma: 0 18.07.2006, 14:02:02
  7. avatar
    [14] Ťapina [*]

    Tohle se děje co chvíli. I když dáte zálohu realitce, tak není záruka, že majitel nakonec celou realitku neobejde a neprodá to někomu bokem.

    superkarma: 0 18.07.2006, 13:46:02
  8. avatar
    [13] femme.fatale [*]

    gwen:

    superkarma: 0 18.07.2006, 13:16:57
  9. avatar
    [12] gwen [*]

    Před týdnem mi vyprávěla avokátka praktiky místních realitek. Jedna paní pronajala byt přes realitku a ho pronajala pěti větnamcům. Smlouva obsahovala užívání bytu na dobu neurčitou, což znamená, že pokud vypoví nájemníky z bytu, musí jim opatřit náhradní ubytování. Paní se takto vlastně připravila o byt. S realitkou se soudí...

    superkarma: 0 18.07.2006, 13:11:17
  10. avatar
    [11] Florencie [*]

    kareta: ale taky to není úplná pravda.. Znám RK, které se postarají o všechno, co slíbí

    superkarma: 0 18.07.2006, 13:04:19
  11. avatar
    [10] kareta [*]

    Přes realitku nikdy víc, manželův kamarád nám prodával byt přes svou RK, tak jsem mu to dovolila, raději mi pak nechodil na oči a dodnes ho pošťuchuji, že jako straník ODS zklamal, dluží mi šampus a další nemovitost si prodám sama. Jsou to neschopní blbci. Nejlepší koupě bytu byla přes obyčejnou inzerci. Stejně si vše ověřujete sami, smlouvu si dokážu napsat sama a provizi neplatím tím pádem nikomu!!! Nezapoměňte se poptat sousedů, pozvat si odborníka, abyste nekoupili zříceninu, je to přece jen velká investice. Ty kecy o tom, že se RK postará...no, ani ne.

    superkarma: 0 18.07.2006, 12:57:57
  12. avatar
    [9] Amélie [*]

    femme.fatale: Příště to vyjde.

    superkarma: 0 18.07.2006, 12:52:20
  13. avatar
    [8] Amélie [*]

    Florencie: Ale fuj! Ještě že už bydlíme, aniž bychom tohle museli řešit.

    superkarma: 0 18.07.2006, 12:51:07
  14. avatar
    [7] femme.fatale [*]

    Amélie: to spíš my měli "štěstí" na nesolidní Ta majitelka totiž potřebovala peníze, takže byt prodala - ale ne realitce, ale jejímu nějakýmu jednateli - a když se ozvali zájemci, co měli v hotovosti dost peněz, záloha-nezáloha, byt jim dali
    Když jsem se byla na něco ptát na družstvu, tak mi tam paní řekla "...jestli se ta koupě uskuteční..." jakoby něco tušila

    superkarma: 0 18.07.2006, 12:45:03
  15. avatar
    [6] Florencie [*]

    Amélie: jenže realitky to dělají tak fikaně, že pokud se naskytnou dva klienti, kteří oba okamžitě chtějí složit blokovací poplatek (rez. zálohu), tak si to RK nechá složit od obou a potom to prodá tomu, který bude zbytek kupní ceny platit v hotovosti a ne na hypotéku....

    superkarma: 0 18.07.2006, 12:44:25
  16. avatar
    [5] Amélie [*]

    femme.fatale:Tak to jsme asi měli štěstí na solidní realitku. Neumím si představit, že bych si vyběhala hypotéku (a že to teda byl docela vopruz ) a pak mi oznámili, že byt už má někdo jiný. Pro příště přeju větší štěstí

    superkarma: 0 18.07.2006, 11:54:31
  17. avatar
    [4] macasev [*]

    Taky bych už mohla psát romány ...

    superkarma: 0 18.07.2006, 11:47:57
  18. avatar
    [3] femme.fatale [*]

    Amélie: Já jsem byla hrozně vytočná Smlouvu jsem studovala tam a zpátky a v podstatě to mají ošetřený tak, že když zplatíš zálohu, tak ty nic nesmíš, ale oni můžou všecko Ale aspoň, že ji vrátili

    superkarma: 0 18.07.2006, 11:12:14
  19. avatar
    [2] Amélie [*]

    femme.fatale:Tak to mi připadá úplně neskutečný . Ta záloha se přece skládá jako rezervační poplatek a oni to tím pádem nesmí prodat. Tak jsme to aspoň měli my

    superkarma: 0 18.07.2006, 11:00:49
  20. avatar
    [1] femme.fatale [*]

    a jetšě...byli jsme podívat na třetí byt...Byl to 1+1 s možností rozšíření do podkorví. Šlo nám hlavně o to podkroví....bohužel, paní od něj ztratila klíče

    superkarma: 0 18.07.2006, 10:51:52

Profil uživatele




Registrace nového uživatele | Zaslat heslo

Komerční tipy

Novinky

Dnešní vydání

Nové v rubrice

Nejčtenější články

Poslední komentáře

Fotogalerie

Partner rubriky

Ankety

Anketa: Výživa v nemoci
Hledáme čtenářky, které rády čtou knihy
Anketní otázky pro čtenářky, které chtějí testovat Canesten Intim Gel
Anketa: Bolí vás záda?

Náš tip

Doporučujeme