Bulvár

Jak jsme kupovali barák

Už asi rok od chvíle, kdy se nájmy v Praze začaly vyrovnávat splátkám hypotéky, sháníme bydlení, které by nám říkalo pane. Vzhledem k tomu, že se řadíme do ekonomické vrstvy „holé zadky“, máme i limit hypotéky nastavený na dnešní dobu poměrně nízko. A tak ani hledání vhodného domu nebylo příliš jednoduché. Alespoň trošku slušná dostupnost do Prahy, kde má přítel práci, byla kamenem úrazu. Ceny v daných lokalitách se vyšplhaly na opravdu šílenou hranici.

Každopádně jsme zpočátku vůbec netušili, do čeho se vlastně řítíme a jaké obohacující zážitky nás to vlastně čekají. Osoba realitního makléře se ukázala být něčím, co jsme si neuměli představit ani v těch nejdivočejších snech. Nejen že jsou obdařeni slušnou dávkou představivosti, ale bohužel jsem zjistila, že nemluvím řečí jejich kmene, ať se snažím sebevíc.
Postupem času jsem se naučila několik důležitých frází a slovíček v super stavu po průběžné, dlouhodobé rekonstrukci" znamená, že když uděláte střechu, podlahy, koupelnu, vodu a elektřinu, bude objekt obyvatelný. Drobný problémek" překládej jako sklep od země po strop dva roky kompletně pod vodou. Po ujetí 50 kilometrů už mě ani nešokovalo laškovné ono je to sice už prodané, ale pojďte se podívat, jak je to krásné" a s připitomělým úsměvem a obdivnými výkřiky jsem se odevzdaně nechala provádět po domě, který před týdnem někdo koupil. Žebříček hitparády vedl výrok: Ono se to sice maličko trhá, ale opravit to jde, je to maličkost, stačí to podkopat. Ale musíte hodně opatrně, aby to celé nespadlo."

Tento živočišný druh má i několik speciálních rituálů, jako nejroztomilejší oceňuji paní makléřku, která v zimě dohodla prohlídku na sedmou hodinu, až na místě se pak svěřila, že je v baráku odpojená elektřina. Ale nemusíme se prý bát, ona má baterku. Z kabelky s vítězným úsměvem vylovila takovou tu tužkovou maličkou a začala nám s ní ukazovat" rozlehlý dům. Tenhle světluškový rituál jsme úplně nedocenili, prohlídku sklepa po strmých schodech jsme k její mrzutosti s díky odmítli.

Po tomhle začátku už jsme na další prohlídky jezdili spíš ze studijního zájmu než s nějakým očekáváním ohledně domů.
A stejné to bylo i včera. Cesta začala tím, že jsme uvízli asi hodinu hned na kraji Prahy u velké autonehody a jak čas postupoval, pomalu jsme ztráceli naději, že ještě něco uvidíme. Naštěstí makléřka měla pochopení a počkala. Při příjezdu k domu nás zaujaly opálené" děti běhající okolo, jako sousedy by si je vybral málokdo. Když ale zaběhly do objektu, na který jsme se jeli podívat, naše odhodlání  dostalo povážlivou trhlinu. Po vstupu do domu mě ale čekal opravdový šok. Tak čisto a útulno nenajdete ve většině  domácností  nás, spořádaných", upravené vychované děti slušně zdravily a asi 35letá paní byla nejen velice sympatická, ale také bez jakéhokoli afektovaného přízvuku" tak typického pro naše tmavší spoluobčany.

Během celé prohlídky jsem si připadala jako Alenka v říši divů, žasla jsem nad čistotou celého domu, pohostinností paní domácí a k naprostému úžasu jsem zjišťovala, že dokonce i makléřka mluví stejnou řečí jako my.

Kdyby na mne ráno v e-mailu nečekal návrh smlouvy na koupi, měla bych dojem, že se mi to všechno jen zdálo. Každopádně jsme včera získali víc než jen bydlení. I když mě obezřetnost po zkušenostech z dřívějška těžko opustí, se škatulkováním do budoucna budu opatrnější, ať už jde o realitní makléře, nebo kohokoli jiného. :o)

Z_U_Z_U

   
22.02.2008 - Společnost - autor: Čtenářský příběh

Další příspěvky

Komentáře:

  1. [59] Sluníčko sedmitečné [*]

    My jsme si koupili dům asi před rokem. Je luxusní a máme ho přes reality. Je to fajn :)

    superkarma: 0 28.08.2015, 14:20:07
  2. avatar
    [58] bludicka [*]

    Katy..: no to je paráda, tak to jste v blízkém sousedství!!:-)
    Jo, v Pňově se teď nabízejí stavební pozemky za přijatelné ceny (alespoň při odhadování budoucího stavebního rozvoje), a zatím ještě myslím jsou:-) A bydlení je tam pěkné, tam by se vám mohlo opravdu líbit!! Takže gratuluji a budu moc držet palce, ať to vyjde!!

    superkarma: 0 03.03.2008, 12:54:30
  3. avatar
    [57] Katy.. [*]

    bludicka: dneska jsme našli pozemek v Pňově, tak snad to vyjde

    superkarma: 0 01.03.2008, 18:30:05
  4. avatar
    [56] Katy.. [*]

    bludicka: tak to pro nás nebude Nám bude stačit 4+1, a máme na to určitou sumu peněz, aby hypoteka byla podle našich možností

    superkarma: 0 01.03.2008, 09:00:30
  5. avatar
    [55] bludicka [*]

    Katy..: No, dá se to asi upravit tak, že máš na všechno dost místa - zatím je tam síň, veliká kuchyně a 5 místností; na vlastní stavení navazují dvě bývalé stáje, které se dají přebudovat...no, třeba na pokoje pro hosty nebo tak něco. Ale je to hodně práce a taky hodně peněz, to je to:-(

    superkarma: 0 29.02.2008, 21:05:03
  6. avatar
    [54] Katy.. [*]

    bludicka: aha, tak mně by se statek líbil, ale přítelovi asi ne

    superkarma: 0 29.02.2008, 19:32:20
  7. avatar
    [53] bludicka [*]

    bludicka: je to asi 6 km od Poděbrad, a 4 km od sjezdu z dálnice Praha - Hradec. Je to hezké místo, ale nejedná se o domek, je to takový středně velký statek; a především zájemce musí počítat s rozsáhlou rekonstrukcí. Potom z toho může mít pěkné bydlení...

    superkarma: 0 29.02.2008, 13:56:57
  8. avatar
    [52] Katy.. [*]

    bludicka: A kde vy prodáváte domek?

    superkarma: 0 27.02.2008, 19:29:03
  9. avatar
    [51] bludicka [*]

    Katy..: chápu, ale bohužekl Ti mohu jen na dálku držet palce, abys na naplnění svého snu nemusela čekat dlouho....Mně se teď v poledne ozval přímý zájemce, ale to je jen takové oťukávání, uvidíme, jestli z toho něco bude; už bych to moc chtěla mít z krku, abych se mohla věnovat dalším záležitostem...

    superkarma: 0 27.02.2008, 15:16:46
  10. avatar
    [50] Katy.. [*]

    bludicka: já vím, ale už je to na mě dlouhý Strašně ráda už bych něco dělala na zahradě a dělal různý změny a vylepšovala něco, ale v podnájmu to moc nejde.....

    superkarma: 0 27.02.2008, 12:59:30
  11. avatar
    [49] bludicka [*]

    Katy..: To je blbé, moc Tě lituju:-( Je to prostě akce na delší dobu a hlavně na psychickou výdrž, což není vždy jednoduché dodržet. Ale říkej si, že na vás určitě někde ten "pravý" pozemek nebo domek čeká!

    superkarma: 0 27.02.2008, 11:44:23
  12. avatar
    [48] Katy.. [*]

    Já už bych chtěla nějak bydlet...včera nám starosta jedné vesnice řekl, že ten pozemek asi nedostaneme, takže začínáme znova, buď pozemek nebo novější domek... chjo

    superkarma: 0 27.02.2008, 10:24:21
  13. avatar
    [47] Dudlajlama [*]

    Z_U_Z_U: to je pekne napsane, chtela jsem chvalit uz pred par dny, jenze mne nenabihaly prispevky .
    Takze gratulirung k novemu bydleni

    superkarma: 0 25.02.2008, 22:38:30
  14. avatar
    [46] bludicka [*]

    Z_U_Z_U: takže říkáš, že bych se měla do budoucna spíše psychicky otužovat? No nazdar, to mám teda vyhlídky!:-)))
    Ale jak to tak tady čtu, tak on si člověk nepomůže, prodávat i kupovat znamená zřejmě velice podobné komplikace...

    superkarma: 0 25.02.2008, 21:58:00
  15. avatar
    [45] Z_U_Z_U [*]

    Katy..: my na stavbu neměli prostředky a odvahu, málokterá firma vám zaručí, že během stavby nenavýší cenu, u většiny u baráků na klíč nebyla základová deska ( cca 250 tisíc) doprava materiálu na místo stavby, taky pálka, my se potřebovali vejít do dvou mega a to by nevyšlo.

    superkarma: 0 25.02.2008, 19:05:41
  16. avatar
    [44] Katy.. [*]

    My jsme ve fázi hledání pozemku. Opravdu to není jednoduchý, pokud člověk nemá po kapsách hromadu peněz a kouká, aby někde ušetřil. Přemýšleli jsme, že koupíme starší domek, ale asi by to ve finále vyšlo dráž než postavit nový. Zatím žádný starší domek ani nebyl moc dle našich představ, takže hledáme místo na stavění....

    superkarma: 0 25.02.2008, 17:39:59
  17. avatar
    [43] Z_U_Z_U [*]

    bludicka: ani mě to nepřekvapuje

    superkarma: 0 25.02.2008, 13:52:01
  18. avatar
    [42] bludicka [*]

    Takže se hlásím s prvními dílčimi zkušenostmi s realitkami: poté, co jsme vyhodnotili tři z nich jako zajímavé co do nabízených podmínek (nám jako prodávajícím nebudou nic účtovat,neuzavřeme s nimi žádnou smlouvu o exkluzivitě, mají v databázi zájemce o tento typ nemovitosti a tuto lokalitu) a ozvali se jim telefonicky (na základě jejich telefonátu a následně i mailu s obecnými podmínkami spolupráce) se ve dvou z nich upřímně podivili nad naší existencí (ale pravili, že zkusí zjistit, jestli o nás někdo ve firmě neví) a třetí makléř, který byl při kontaktování nejhorlivější a nejvstřícnějši, popřel, že by s námi kdy měl něco společného. On prý se zajímá jen o kupce, nabídka nemovitosti pro něj v zásadě není zajímavá.

    Jojo, říkala jsem si, že to asi bude legrace, ale netušila jsem, že až taková:-(

    superkarma: 0 25.02.2008, 12:46:57
  19. avatar
    [41] shb [*]

    Evikus (27): a kdo má...já se prostě nemůžu nikomu a ničemu zaručit že budu 20 let platit..to je nemožné..

    superkarma: 0 25.02.2008, 11:16:32
  20. avatar
    [40] Heduš [*]

    Přeju hodně spokojenosti v novém, Z_U_Z_U !!!!!

    superkarma: 0 25.02.2008, 09:48:04
  21. avatar
    [39] Z_U_Z_U [*]

    wich: že si musí dát marži je mi vážně docela jasné, nečekám že to je dobročinná organizace Ale u tohohle pozemku to bylo až příliš vysoké, ten trouba jim to zadal a nechal to na nich, aniž by se zajímal, za kolik to nabídli. Až když mu několik lidí řeklo, že se totálně zbláznil, ten pozemek tu cenu rozhodně neměl, ani z daleka, došlo mu, proč to ještě neprodal. Zadal to jiné realitce, ta si přihodila 50 000 a prodala to během měsíce

    superkarma: 0 24.02.2008, 10:41:07
  22. avatar
    [38] wich [*]

    Z_U_Z_U: Ale to je základ a podstata živnosti realitek . Ty marže si na to musí dávát. Obchodování jen tak by jim bylo úplně k ničemu a bylo by to sice hezké, ale nikoho by to neuživilo. Nic divného mi na tom nepřijde. To máš jak u stavebních firem. Taky si na každém rodinném domku musí vydělat min. 400 000 .

    superkarma: 0 24.02.2008, 10:09:09
  23. avatar
    [37] idiska [*]

    tak s realitkou mám ted čerstvou zkušenost...rodiče mají pozemek a netají se tím, že je to vlastně moje a segry...a toho se nějakým způsobem dohmátla paní z realitky...ož by ještě šlo, kdyby nezačala volat postupně tátovi, mámě a ted i mě...a to na mobil an soukromé čísla ...nevím, kde je sehnala ...minule jsem jí už fakt vynadala, tvrdě...tak se neozvala...snad pochopila, že pozemek neprodám, protože na něm chci stavět sama

    superkarma: 0 23.02.2008, 20:29:25
  24. avatar
    [36] Z_U_Z_U [*]

    bludicka: cenu by si měli přirazit k té vaší, ale bacha na to, kamarád prodával maličkej pozemek za 300 tisíc a realitka ho dala do inzerce za 500 000 Jinak bych je klidně nechala, hlavně s nimi nepodepisujte smlouvy, hlavně nedávat exkluzivitu

    superkarma: 0 23.02.2008, 10:56:24
  25. [35] mindulinka [*]

    bludicka: jasně, že VY jim nic platit nebudete, oni si svojí provizi přirazí k prodejní ceně baráku.

    superkarma: 0 23.02.2008, 10:40:17
  26. [34] mindulinka [*]

    mindulinka: mně se včera dařilo: samozřejmě, že v poslední větě má být místo podnájmu - hypotéka

    superkarma: 0 23.02.2008, 10:39:10
  27. avatar
    [33] bludicka [*]

    Z_U_Z_U: Na bezrealitky.cz jsem se zaregistrovala a zkusila tam vložit inzerát, ale buď něco dělám blbě anebo se mnou server nespolupracuje (no, je fakt, že jsem to zkusila jen dvakrát, pak už jsem neměla čas ani trpělivost)...určitě nikomu cpát prachy nebudeme, ale několik z těch realitek nám slibuje, že MY jim nebudeme platit žádné poplatky. Uvidíme, pokud se s nimi začneme domlouvat trochu obšírněji, co z toho nakonec vyleze...

    superkarma: 0 22.02.2008, 20:56:57

Další příspěvky

Z předchozí stránky:

  1. [32] mindulinka [*]

    shb: mě by třeba děsilo to, že málokdo s tebou dneska uzavře smlouvu na dobu neurčitou. Většinou máš podnájemní smlouvu na rok a každý rok jí prodlužuješ. 20 let platíš podnájem a nemáš nic. Když 20 let platíš podnájem - na konci máš vlastní byt a to je sakra rozdíl.

    superkarma: 0 22.02.2008, 18:16:32
  2. avatar
    [31] Z_U_Z_U [*]

    bludicka: a co zkusit www.bezrealitky.cz případně bazos.cz reality? na prohlídky se s vámi stejně realiťáci pokaždé domluví, hypotéku si většina lidí dohodne sama, takže pro vás neudělají prakticky nic. Navíc když si zadáte soukromý inzerát, stejně se vám ozvou realitky, dají si to na své stránky, s tím že k vaší ceně přihodí provizi. Rozhodně bych nedělala smlouvu s konkrétní realitkou a necpala jí prachy

    superkarma: 0 22.02.2008, 18:08:49
  3. avatar
    [30] bludicka [*]

    My se teď na prodej baráku chystáme, takže obhlížíme realitky, a bojim, bojim......Třeba sem začas přibude pohled z druhé strany, ale upřímně řečeno bych se bez poznávání roztomilostí makléřů jaksi ráda obešla:-))

    superkarma: 0 22.02.2008, 17:44:35
  4. avatar
    [29] medovniicek [*]

    a zas je fakt,že každý se na to necítí,zadlužit se skoro na celý život

    superkarma: 0 22.02.2008, 17:28:24
  5. avatar
    [28] medovniicek [*]

    shb:dneska banky trvají na pojištění-neschopnost splácet hypotéku,nebo kdyby se jednomu z manželů něco stalo,alespon po nás to vyžadovali.Ted máme po 3 letech konečně svoje bydlení a aspon vím,kam ty peníze vrážím!Jak píše Evikus,po čase to můžu prodat,nebo to využije moje dítě.

    superkarma: 0 22.02.2008, 17:25:15
  6. avatar
    [27] Evikus [*]

    shb: ALe když pomineš riziko neschopnosti splácet, tak když jsi někde v nájmu, tak tě ten majitel taky může vyhodit
    Buď byt změní vlastníka a nebo tam bydlíš bez smlouvy a to tě může vyhodit hned. A budeš si muset třeba během těch 20 let hledat bydlení x krát.
    A hlavně za těch 20 let ti ten dům už patří, takže ho např. můžeš prodat a najít si něco menšího (jako důchodce) a nebo ho necháš dětem. Takhle v 60 nic nemáš

    superkarma: 0 22.02.2008, 17:04:23
  7. avatar
    [26] shb [*]

    Manx: ale budeš na ulici ale čistá, nebudeš mít dluhy...není to to samé a navíc když příjdeš o práci tak třeba nezaplatíš a zaplatíš později nebo se domluvíš, ale banky jsou nekompromisní. Buď x let platíš a ještě o to pak můžeš přijít a skončit na tý ulici nebo platíš nájem a když nezaplatíš tak odejdeš ale nikdo po tobě nic nechce. A navíc -nevím jestli budu zdravá a z nějakýho důchodu nebo trapný almužny to pak nemusím zvldnout...je to každého věc..ale jde to tak i tak. Jen vědět do čeho jdeš ale ta doba- 20 let apod. mně děsí..

    superkarma: 0 22.02.2008, 16:38:10
  8. avatar
    [25] Katy.. [*]

    Taky se chystáme na domek, ale nejspíš stavět, jelikož jsme u Prahy, tak ty ceny jsou šílený domů i bytů. Co jsme chtěl koupit domek, tak to byly většinou šílený ruiny za hrozný peníze Takže asi to vypadá na postavení nového..........

    superkarma: 0 22.02.2008, 16:11:21
  9. avatar
    [24] jirulinka 55 [*]

    Před 5 lety jsme taky kupovaly domek teprve až nyní vidíme nedostatky no co naděláme jinač se nám tu líbí jsme 60 km od Prahy

    superkarma: 0 22.02.2008, 15:57:41
  10. avatar
    [22] Evikus [*]

    Z_U_Z_U: Gratuluju a ať se vám tam líbí

    superkarma: 0 22.02.2008, 15:19:31
  11. avatar
    [21] Z_U_Z_U [*]

    ještě dodám, že jsem článek posílala pod názvem " blízká setkání třetího druhu" Dosazený název je ale asi výstižnější, byť mi evokuje povinnou slohovou práci 13 letého puboše.

    superkarma: 0 22.02.2008, 15:11:47
  12. avatar
    [20] Z_U_Z_U [*]

    Manx: my nemáme na výběr, za podnájem by jsme tu platili to samé Jinak je to Mělnicko

    superkarma: 0 22.02.2008, 15:05:14
  13. avatar
    [19] shb [*]

    taky gratuluju- řadím se do stejné kategorie a na hypo taky nemam, uvazovala sem nad ni pred 2 lety kdy zacaly ceny stoupat ale po pulrocnim papirovani a shaneni bytu jsem to vzdala, Stejne musim platit to co za hypo ale aspon mam jistotu ze kdyz prestanu tak mne banka neoskube a kdo vi co bude za 20 let- ruzove to nevidim a kdybych treba jen prisla o praci tak uz by mne banka vystehovala. Spousta lidi bydli v najmu cely zivot a jsou taky spokojeny a nemaji zavazky- lip se dycha

    superkarma: 0 22.02.2008, 14:56:48
  14. avatar
    [17] femme.fatale [*]

    Taky gratuluju. Jinak ale nevím, co je divného na prohlídce domu za svitu baterky? My si jeden takhle prohlídli a už rok v něm spokojeně bydlíme. Pravda, vymahači dluhů a policie se občas taky zastaví, jak píše chuchu, ale už jsme si zvykli A co se makléřů týče, během hledání jsme potkali lepší i horší.

    superkarma: 0 22.02.2008, 13:58:05
  15. avatar
    [16] denkas [*]

    My kupovali domek v říjnu. Jsme také skupina"holé zadky" Ale my jsme šli dál od Prahy ,tam jsou domky levnější!A na makléře jsme měli vcelku štěstí! Viděli asi 5 domů. Vybrali a jsme spokojení!!Přeji krásné bydlení. ahoj

    superkarma: 0 22.02.2008, 13:43:42
  16. [15] jitka2 [*]

    Zuzu - tak to si měla štěstí, že si našla v pohodě bydlení. Jen s těmi superlativy na "opálenější" spoluobčany bych byla opatrnější. Ale pokud je tam pořádek a čisto. Není co dodat
    Moji příbuzní měli jiné zkušenosti, bohužel, křík, bordel, hlasitá hudba po celym baráku, odpadky poházené po parkovišti. Takže po roce "soužití" už to nemohli vydržet

    superkarma: 0 22.02.2008, 13:42:40
  17. avatar
    [14] jazuzinka [*]

    Blahopřeji k úspěchu! já před dvěma lety naopak prodávala domek a bylo to ještě horší, než nákup....

    superkarma: 0 22.02.2008, 13:08:25
  18. avatar
    [13] kareta [*]

    Gratuluju

    superkarma: 0 22.02.2008, 13:07:50
  19. avatar
    [12] tyrkys [*]

    Gratuluju!

    superkarma: 0 22.02.2008, 12:52:06
  20. avatar
    [11] gerda [*]

    Tak zlomte vaz! (samozřejmě, jen obrazně, tak se to přece pro štěstí přeje:)

    superkarma: 0 22.02.2008, 12:47:48
  21. avatar
    [10] Amálie [*]

    Z_U_Z_U: Jsem ráda, že vám to konečně klaplo a hodně štěstí

    superkarma: 0 22.02.2008, 12:43:12
  22. avatar
    [9] Meander [*]

    Konečně to klaplo?

    superkarma: 0 22.02.2008, 12:33:58
  23. avatar
    [8] Ch.Z. Kochanská [*]

    ...teda sepsáno

    superkarma: 0 22.02.2008, 12:32:45
  24. avatar
    [7] Ch.Z. Kochanská [*]

    Hezky sespáno!

    superkarma: 0 22.02.2008, 12:32:23
  25. avatar
    [6] ifulinkaa [*]

    tohle je zatím před námi:-( začínáme se po něčem dívat,ale bude to ještě dlouhá cesta,jelikož i my máme "holé zadky"...a zase to nějak dopadne

    superkarma: 0 22.02.2008, 12:15:42
  26. [5] dkd [*]

    hezké, držím palce, ať to hezké i zůstane : -)

    superkarma: 0 22.02.2008, 12:11:19
  27. avatar
    [4] Beruška1 [*]

    Tak to se mám na co těšít, chystáme se koupit byt.

    superkarma: 0 22.02.2008, 12:10:21
  28. [3] chuchu [*]

    Z_U_Z_U - super článek!! Pěkně jsem se pobavila a zavzpomínala na dobu před 2 roky, kdy jsme s přítelem také sháněli domeček.... probíhalo to přesně jak si psala!! Jen ten náš domeček, který jsme vybrali, původně neobývala tato menšina, ale jeden Čech - alkoholik, jeho žena - Ukrajinka a několik lidí také z této země.... Ještě nedávno u nás byla policie, že tam hledá nějaké ty cizince, kteří tam jsou hlášení a měli by být ve vazbě... Ale jsme spokojení, je to sice na ještě dlouhou rekonstrukci, ale přítele to baví, tak proč ne.... Je to taky kousek od Prahy, sice vesnice, ale ten klid.... ten je super!
    Takže zdravím všechny "cesta z města ven"...

    superkarma: 0 22.02.2008, 11:57:44
  29. [2] Pianistka [*]

    ...ale jinak popsané chování realitních makléřů je

    superkarma: 0 22.02.2008, 11:57:20
  30. [1] Pianistka [*]

    Z_U_Z_U: gratuluju , ale vzhledem k tomu že jsme taky nedávno kupovali barák radši ještě "nekřič hop, dokud nepřeskočíš"

    superkarma: 0 22.02.2008, 11:55:55

Profil uživatele




Registrace nového uživatele | Zaslat heslo

Komerční tipy

Novinky

Dnešní vydání

Nové v rubrice

Nejčtenější články

Poslední komentáře

Fotogalerie

Partner rubriky

Ankety

Náš tip

Doporučujeme